Berkelstraat 25 7607 PK Almelo

123 m²
wonen
121 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 358.000 – 416.000
65 m²
Tuin
€ 358.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berkelstraat in Almelo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Berkelstraat 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Almelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Berkelstraat 25 is gelegen in de fijne buurt De Riet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Inhoud 464 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 65m2 (op het oosten)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berkelstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 358.000 – 416.000
Woningwaarde
+16.92%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11990
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 409,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 951,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Berkelstraat 25

De WOZ-waarde van Berkelstraat 25 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkelstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Berkelstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 356.795
  • Woningwaarde jaartrend +7.72%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo de Riet 1.39km - Treinstation
Almelo 2.69km - Treinstation
Wierden 9.53km - Treinstation
Scholen
Windhoek 0.36km - School
Openbare Basisschool de Kubus 0.6km - School
De Heemde 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berkelstraat 25 in Almelo ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Berkelstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.