Woningwaarde van Het Baken 92 Almelo is
€ 441.000 - 512.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 maart 2025
Vraagprijs
€ 385.000Bod
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Baken in Almelo ligt dit bijzondere en ruime 2-kamer appartement. Het Baken 92 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Almelo, dat kan zeker in deze buurt. Het Baken 92 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 441.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 366 m3
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Baken 92 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Het Baken 92 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Baken en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Het Baken 92.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 381.545
- Woningwaarde jaartrend +4.14%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Baken 92 in Almelo ligt tussen de 441.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 78.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Baken. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Baken 92? Bekijk het complete waarderapport.