7606 SX Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Beeklustlaan in Almelo ligt deze karakteristieke woning. Beeklustlaan 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Almelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Beeklustlaan 41 is gelegen in de fijne buurt Ossenkoppelerhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beeklustlaan 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Beeklustlaan 41 is 194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beeklustlaan en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beeklustlaan 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beeklustlaan 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.500
Willem van. 39
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 189.500
Prinsenkamp. 10
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Hendrick de. 31
79 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Hendrick de. 49
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.500
Nachtegaals. 99
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 229.000
Johan Jongk. 85
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 215.000
Nachtegaals. 56
78 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Johannes Bo. 18
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 185.000 k.k.
Jan Toorops. 56
70 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 196.000
Zwaluwenstr. 29
69 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Beeklustlaan 41 nu tussen € 240.000 en € 279.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beeklustlaan 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
