logo Huispedia

Constantijn Huygensstraat 30

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Constantijn Huygensstraat 30 7606 CN Almelo

Realistische vraagprijs € 276.000 - 306.000
Wonen 81 m2
Perceel 272 m2
Kamers 5

Gelegen in Almelo ligt deze fraaie eengezinswoning in de Constantijn Huygensstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1941, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Stijlvol wonen in Almelo. Dat kan goed in deze buurt. Constantijn Huygensstraat 30 is gelegen in de buurt Boomplaats. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1941
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 272 m2
  • Inhoud 331 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Constantijn Huygensstraat 30 in Almelo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 276.000 - 306.000
+3.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Constantijn Huygensstraat 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Constantijn Huygensstraat 30 in Almelo ligt tussen de 276.000 en 306.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Constantijn Huygensstraat 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Irisstraat 39
Irisstraat 39 Almelo
82%
95 m² +14 m²
208 m² -64 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 215.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
96 m² +15 m²
122 m² -150 m²
tussenwoning
€ 205.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
77 m² -4 m²
161 m² -111 m²
tussenwoning
€ 173.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
83%
95 m² +14 m²
193 m² -79 m²
tussenwoning
€ 183.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almelo


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Constantijn Huygensstraat 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Constantijn Huygensstraat 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,22 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 1,62 km
Snelweg afrit 2,46 km
Supermarkt 0,93 km
Kinderopvang 0,67 km
Basisonderwijs 0,67 km
Voortgezetonderwijs 0,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 185.443

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.04%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Constantijn Huygensstraat 30.