In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eilandstraat 37 Almelo is

€ 269.000 - 312.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Eilandstraat 37 7604 TP Almelo

86m²

230m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 juni 2024

Vraagprijs

€ 185.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eilandstraat in Almelo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Eilandstraat 37 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Eilandstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Wierdense Hoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 230 m2
  • Inhoud 305 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eilandstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 269.000 – 312.000
Woningwaarde
+11.06%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10070
Hypotheeksom € 291000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 269,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 811,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Eilandstraat 37

De WOZ-waarde van Eilandstraat 37 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eilandstraat en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Eilandstraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 343.988
  • Woningwaarde jaartrend +5.52%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo 0.87km - Treinstation
Almelo de Riet 2.95km - Treinstation
Wierden 6.11km - Treinstation
Scholen
Roets 0.37km - School
De Zegge 0.37km - School
Basisschool Step 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Eilandstraat 37 7604 TP Almelo

86m²

230m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eilandstraat 37 in Almelo ligt tussen de 269.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eilandstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eilandstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.