Woningwaarde van Eilandstraat 37 Almelo is
€ 269.000 - 312.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Eilandstraat 37 7604 TP Almelo
86m²
230m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 juni 2024
Vraagprijs
€ 185.000Bod
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eilandstraat in Almelo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Eilandstraat 37 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Eilandstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Wierdense Hoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 269.000 - 312.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1927
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 305 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eilandstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Eilandstraat 37 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eilandstraat en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Eilandstraat 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 343.988
- Woningwaarde jaartrend +5.52%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eilandstraat 37 7604 TP Almelo
86m²
230m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eilandstraat 37 in Almelo ligt tussen de 269.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eilandstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eilandstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.