Huispedia
108 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
B

Smetanastraat 16

108 m²
150 m²
5 kamers
B
7604 SG Almelo
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.546/m²
Vraagprijs per m²
€ 271K – 307K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime gezinswoning met tuin en rustige ligging aan de rand van Almelo.
Aan de Smetanastraat 16 in Almelo vind je deze fijne tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een serre, een verzorgde tuin met berging en een rustige ligging in een doodlopende straat.
De onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd, beschikt over een vrijstaande stenen berging en is via de achterom gemakkelijk te bereiken. De ligging is bovendien uitstekend: aan de rand van Almelo, op korte afstand van uitvalswegen, scholen en winkels. Ook zijn er speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, waardoor dit een prettige en kindvriendelijke woonplek is.
Indeling;
Begane grond: bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, de keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval en biedt voldoende plek voor een grote eettafel. De dichte keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er een trapkast aanwezig voor extra bergruimte en is de meterkast recent vernieuwd.
Eerste verdieping: deze beschikt maar liefst over vier slaapkamers. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting en de cv-ketel. Deze ruimte biedt daarnaast extra opbergmogelijkheden of kan worden ingericht als hobbykamer of 5e slaapkamer.
Een fijne woning op een rustige plek met alles wat je nodig hebt dichtbij, perfect om naar eigen smaak verder in te richten!
Kenmerken;
– Energielabel B
– Kunststof kozijnen
– Cv ketel 2023
– Woning aan achterzijde voorzien van aangebouwde serre
– Ruime berging
– Eigen achterom

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 271.000 - 307.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
380 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
7 m2
Balkon / terras
19 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 275.000
  2. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.

€ 271.000 – 307.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.667/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mahlerstraat 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Strauszstra. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Schubertstr. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10010
€
Hypotheeksom € 288000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 259,-
Rioolheffing · eigenaar € 137,-
Rioolheffing · bewoners € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.334,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 238.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Smetanastraat 16

De WOZ-waarde van Smetanastraat 16 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 116% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smetanastraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Smetanastraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wierdense Hoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Almelo 2.38 km · Treinstation
  • Almelo de Riet 4.22 km · Treinstation
  • Wierden 4.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Veel vliegtuigen Het huis ligt dicht bij een vliegveld.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Smetanastraat 16 in Almelo ligt tussen de 271.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 48.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Smetanastraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Smetanastraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.