Smetanastraat 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd, beschikt over een vrijstaande stenen berging en is via de achterom gemakkelijk te bereiken. De ligging is bovendien uitstekend: aan de rand van Almelo, op korte afstand van uitvalswegen, scholen en winkels. Ook zijn er speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, waardoor dit een prettige en kindvriendelijke woonplek is.
Indeling;
Begane grond: bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, de keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval en biedt voldoende plek voor een grote eettafel. De dichte keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er een trapkast aanwezig voor extra bergruimte en is de meterkast recent vernieuwd.
Eerste verdieping: deze beschikt maar liefst over vier slaapkamers. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting en de cv-ketel. Deze ruimte biedt daarnaast extra opbergmogelijkheden of kan worden ingericht als hobbykamer of 5e slaapkamer.
Een fijne woning op een rustige plek met alles wat je nodig hebt dichtbij, perfect om naar eigen smaak verder in te richten!
Kenmerken;
– Energielabel B
– Kunststof kozijnen
– Cv ketel 2023
– Woning aan achterzijde voorzien van aangebouwde serre
– Ruime berging
– Eigen achterom
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 275.000
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mahlerstraat 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Strauszstra. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Schubertstr. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 238.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Smetanastraat 16 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 116% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smetanastraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Smetanastraat 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 1.38 km · 5 min. fietsen
- Almelo 2.38 km · Treinstation
- Almelo de Riet 4.22 km · Treinstation
- Wierden 4.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Veel vliegtuigen Het huis ligt dicht bij een vliegveld.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Smetanastraat 16 in Almelo ligt tussen de 271.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 48.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Smetanastraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Smetanastraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.