7604 BE Almelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wierdensestraat in Almelo ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis. Wierdensestraat 155 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 803 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wierdensestraat 155 is gelegen in de fraaie buurt Wierdense Hoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wierdensestraat 155 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Wierdensestraat 155 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wierdensestraat en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wierdensestraat 155.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wierdensestraat 155 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Ossenkoppel. 10
238 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Knoopshöfte 29
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Bachlaan 12
214 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Oude Windsl. 76
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Ootmarsumse. 96
252 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
De Delle 66
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Rutger Jan. 47
266 m² · 14 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oude Windsl. 26
210 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 459.500
Noordikslaan 23
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Landweer 11
209 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almelo schatten we de waarde van Wierdensestraat 155 nu tussen € 742.000 en € 863.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wierdensestraat 155 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
