logo Huispedia

Rohofstraat 91

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rohofstraat 91 7604 AL Almelo

Realistische vraagprijs € 304.000 - 351.000
Wonen 127 m2
Perceel 172 m2
Kamers 5

Gelegen in Almelo ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Rohofstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C. In mei 2022 zijn de kozijnen van de voorzijde en zijkant van de woning vervangen voor kunststofkozijnen. 

Rohofstraat 91 is gelegen in de buurt Dijkstraat en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1939
  • Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Inhoud 465 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rohofstraat 91 in Almelo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 304.000 - 351.000
+3.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rohofstraat 91 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rohofstraat 91 in Almelo ligt tussen de 304.000 en 351.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rohofstraat 91.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
93 m² -34 m²
213 m² +41 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 189.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
99 m² -28 m²
386 m² +214 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 185.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
102 m² -25 m²
152 m² -20 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
81%
98 m² -29 m²
178 m² +6 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 152.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almelo


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rohofstraat 91 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rohofstraat 91 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,40 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,17 km
Snelweg afrit 3,18 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,59 km
Basisonderwijs 0,94 km
Voortgezetonderwijs 1,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 380.114

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+11.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rohofstraat 91.