logo Huispedia

Gebroeders van Doorenstraat 24

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gebroeders van Doorenstraat 24 7603 TS Almelo

Realistische vraagprijs € 531.000 - 597.000
Wonen 170 m2
Perceel 368 m2
Kamers 8

Gelegen in Almelo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Gebroeders van Doorenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Gebroeders van Doorenstraat 24 is gelegen in de buurt Markgraven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Beneden: hal met toilet. Aansluitend komt u in de ruime, moderne leefkeuken voorzien van keuken met alle noodzakelijk inbouwapparatuur en een spoeleiland met ontbijt bar. Door de grote schuifpui en extra ramen is het een hele lichte ruimte. Kortom, een heerlijke leefkeuken met ruimte genoeg voor een grote eettafel. Via de ensuite deuren komt u in de ruime woonkamer. De gehele beneden verdieping beschikt over vloerverwarming. Aansluitend op de leefkeuken bevind zich nog een extra ruimte, die nu fungeert als bijkeuken/game ruimte en entree. Buiten bevinden zich een ruime schuur en een prachtige veranda. De tuin is op het zuiden gelegen, dus er is volop zon. De oprit bied ruimte aan 4 auto's en heeft 1 carport.

De 1ste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 een vaste kast. Een ruime badkamer met toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche.

Zolder verdieping bevind zich nog een zeer ruime slaapkamer en de aansluiting voor uw wasmachine. De woning is voorzien van zonnepanelen en een airco.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Externe bergruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 368 m2
  • Inhoud 616 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (18m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 4 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gebroeders van Doorenstraat 24 in Almelo

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 531.000 - 597.000
+3.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gebroeders van Doorenstraat 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gebroeders van Doorenstraat 24 in Almelo ligt tussen de 531.000 en 597.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 479.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gebroeders van Doorenstraat 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
150 m² -20 m²
197 m² -171 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 249.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rappersweg 41
Rappersweg 41 Almelo
67%
128 m² -42 m²
205 m² -163 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
131 m² -39 m²
185 m² -183 m²
hoekwoning
€ 329.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Strijdhoef 4
Strijdhoef 4 Almelo
84%
155 m² -15 m²
386 m² +18 m²
vrijstaande woning
€ 399.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almelo


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gebroeders van Doorenstraat 24 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gebroeders van Doorenstraat 24 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,50 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 2,69 km
Snelweg afrit 6,09 km
Supermarkt 0,41 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,31 km
Voortgezetonderwijs 0,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 256.084

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gebroeders van Doorenstraat 24.