Ganzendiepstraat 26, Almelo
170 m²
198 m² perceel
7 kamers
€ 429.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Verzetslaan 4 7603 TG Almelo
Realistische vraagprijs
€ 554.000 -
612.000
Wonen
203 m2
Perceel
522 m2
Kamers
6
Gelegen in Almelo ligt deze unieke karakteristieke en ruime vrijstaande woning aan de Verzetslaan met eigen zeer ruime parkeergelegenheid, grote werkplaats, kantoor/bar ruimte met aparte ingang; heeft een woonoppervlakte van ruim 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel van liefs 522 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel E.
Verzetslaan 4 is gelegen in de buurt Rumerslanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling begane grond: De woning is toegankelijk via de ruime oprit met parkeermogelijkheid voor zes+ auto's. Via de voordeur betreedt u de hal met vaste trap naar boven, toilet, meterkast en woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een houtkachel. Via de woonkamer betreedt u de kelder en een grote woonkeuken. Toegankelijk via de achterdeur en de keuken vindt u een hal die naar de kantoor/hobbyruimte/bar en washok leidt. De kantoor/hobbyruimte is voorzien van een eigen toilet.
Indeling eerste verdieping: De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Indeling zolder: Middels vaste trap bereikbaar vindt u de vierde slaapkamer op zolder. Tevens zijn vaste kasten aanwezig op de zolder voor bergruimte.
Wordt u de 3-de eigenaar van deze prachtige woning?
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 554.000 - 612.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 203 m2
- Overige inpandige ruimte 75 m2
- Perceeloppervlakte 522 m2
- Inhoud 706 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, hoekbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, veranda, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 41m2 (op het noorden)
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (6m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 69 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verzetslaan 4 in Almelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 554.000 -
612.000
+3.63%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Verzetslaan 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verzetslaan 4 in Almelo ligt tussen de 554.000 en 612.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verzetslaan 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schapendijk 52
Almelo
78%
229 m²
+26 m²
414 m²
-108 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almelo
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almelo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verzetslaan 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almelo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verzetslaan 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,72 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,59 km |
| Snelweg afrit | 6,31 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.084
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
