Vriezenveenseweg 94
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De garage is voorzien van drie dubbele deuren en is tevens via de achterzijde bereikbaar. Het overdekte terras biedt de mogelijkheid om dagelijks te genieten van het buitenleven en de zon tot in de late avonduren.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en trapopgang. Ruime open keuken met toegang tot woonkamer en slaapkamer.
1e verdieping:
Overloop met drie fijne slaapkamers en een keurige, uitgebouwde badkamer voorzien van wastafel in meubel, 2e toilet en douche.
2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping voorzien van stookruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1938;
- Ruime, goed verzorgde twee-onder-één-kapwoning;
- Vier slaapkamers waarvan één op de begane grond;
- Royale woonkamer aan voorzijde;
- Airconditioning;
- Gehele 1e verdieping in 2023 gemoderniseerd en gerenoveerd.
- Zonnige achtertuin;
- Dichtbij scholen, sportclubs en OV-voorzieningen;
- Goede bereikbaarheid naar andere delen van de stad en uitvalswegen.
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-03-2026 · Team Sanders MakelaarsVerkocht geboden€ 389.500
-
15-09-2021 · Door eigenaarVerkocht
-
29-06-2021 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oude Vrieze. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Vriezenveen. 107 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000 k.k.Winnend bod
-
Vriezenveen. 129 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 379.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vriezenveenseweg 94 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vriezenveenseweg en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vriezenveenseweg 94.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.92 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Almelo 1.9 km · Treinstation
- Almelo de Riet 3.02 km · Treinstation
- Vriezenveen 8.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vriezenveenseweg 94 in Almelo ligt tussen de 387.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vriezenveenseweg. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vriezenveenseweg 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.