Horstlaan 76
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is prachtig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Haghoek met aan de voorzijde vrij uitzicht. De perfecte plek om te settelen en te genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft. Het is niet voor niets zo’n geliefde buurt bij gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een prettige en rustige woonplek.
Ben je op zoek naar meer ruimte, zonder meteen te hoeven verbouwen? Dan is deze instapklare woning op een plek waar je jarenlang vooruit kunt echt iets voor jou! Kom snel binnen kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!
Indeling
Begane grond: entree/hal met vernieuwde meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een warme parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor natuurlijk lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de zonnige, fraai aangelegde achtertuin met volop privacy.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend vind je een multifunctionele eetkamer/bijkeuken met lichtkoepel. Een fijne, lichte ruimte die zich uitstekend leent als eetkamer, leeshoek of speelkamer.
Vanuit hier bereik je de praktische berging die voor extra gemak en voldoende opbergmogelijkheden zorgt. De berging biedt toegang tot de achtertuin en de aangebouwde garage. De schutting aan de achterzijde is iets naar voren geplaatst, waardoor er een handig achterpad is ontstaan. Dit pad biedt directe toegang tot de garage, ideaal om gemakkelijk met de fiets of motor achterom te komen.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de zolder en toegang tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en biedt directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet, en is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Tweede verdieping
Voorzolder met witgoedaansluiting en biedt volop bergruimte. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met een dakkapel, die voor extra licht en ruimte zorgt, waardoor dit een fijne en praktische slaapkamer of werkruimte is. Hier bevindt zich ook de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.
Bijzonderheden
• instapklare royale 2-onder-1-kapwoning met grote schuur
• goed onderhouden en gemoderniseerd in 2019
• bouwjaar 1961
• vrij uitzicht aan de voorzijde
• 4 slaapkamers
• moderne keuken en badkamer
• met 12 zonnepanelen (2021)
• 3 airco’s (op begane grond, op de overloop van de eerste verdieping en op de hoofdslaapkamer)
• energielabel C
• zeer ruime achtertuin die opnieuw is aangelegd in 2020
• schilderwerk buitenzijde gerealiseerd in 2025
• voorzien van dakisolatie
• met waterontharder
• vernieuwde elektra
• Cv-ketel Remeha (2014)
• gunstig gelegen nabij het groene buitengebied, sportgelegenheden, winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen
Je makelaar voor deze moderne instapklare woning is Michelle Aarninkhof
Deze presentatie is vrijblijvend en uitsluitend ter informatie. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-05-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 389.000
-
13-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
27-03-2026 · De Makelaar van TwenteTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oude Vrieze. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Vriezenveen. 181 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Horstlaan 68 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 309.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Horstlaan 76 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horstlaan en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Horstlaan 76.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.74 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Almelo 2.18 km · Treinstation
- Almelo de Riet 3.33 km · Treinstation
- Vriezenveen 8.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Horstlaan 76 in Almelo ligt tussen de 353.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Horstlaan. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Horstlaan 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.