Huispedia
101 m2 wonen
318 m2 perceel
5 kamers
C

Horstlaan 76

101 m²
318 m²
5 kamers
C
7602 AN Almelo
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.851/m²
Vraagprijs per m²
€ 353K – 401K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en meteen weet: hier hebben we de rust en ruimte om echt verder te groeien! Bij binnenkomst valt direct op dat de woning gemoderniseerd is en klaar is voor bewoning.
De gezellige woonkamer en moderne open keuken met kookeiland vormen samen één fijn geheel, perfect voor gezinsmomenten of een avond met vrienden. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van alle hedendaagse gemakken. De 4 slaapkamers bieden volop leefruimte en maken het eenvoudig om de woning volledig naar eigen wens in te richten, of dat nu is voor een gezin, een thuiskantoor, een hobbyruimte of een logeerkamer. Met 12 zonnepanelen en maar liefst 3 airco’s profiteer je van een lagere energierekening en draag je ook nog eens je steentje bij aan een duurzamere toekomst. Ook buiten ervaar je de voordelen van deze woning. De ligging op de hoek zorgt voor extra ruimte en vrijheid rondom het huis en de zonnige tuin met schuur maken de woning helemaal compleet.
De woning is prachtig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Haghoek met aan de voorzijde vrij uitzicht. De perfecte plek om te settelen en te genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft. Het is niet voor niets zo’n geliefde buurt bij gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een prettige en rustige woonplek.
Ben je op zoek naar meer ruimte, zonder meteen te hoeven verbouwen? Dan is deze instapklare woning op een plek waar je jarenlang vooruit kunt echt iets voor jou! Kom snel binnen kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!
Indeling
Begane grond: entree/hal met vernieuwde meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een warme parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor natuurlijk lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de zonnige, fraai aangelegde achtertuin met volop privacy.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend vind je een multifunctionele eetkamer/bijkeuken met lichtkoepel. Een fijne, lichte ruimte die zich uitstekend leent als eetkamer, leeshoek of speelkamer.
Vanuit hier bereik je de praktische berging die voor extra gemak en voldoende opbergmogelijkheden zorgt. De berging biedt toegang tot de achtertuin en de aangebouwde garage. De schutting aan de achterzijde is iets naar voren geplaatst, waardoor er een handig achterpad is ontstaan. Dit pad biedt directe toegang tot de garage, ideaal om gemakkelijk met de fiets of motor achterom te komen.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de zolder en toegang tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en biedt directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet, en is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Tweede verdieping
Voorzolder met witgoedaansluiting en biedt volop bergruimte. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met een dakkapel, die voor extra licht en ruimte zorgt, waardoor dit een fijne en praktische slaapkamer of werkruimte is. Hier bevindt zich ook de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.
Bijzonderheden
• instapklare royale 2-onder-1-kapwoning met grote schuur
• goed onderhouden en gemoderniseerd in 2019
• bouwjaar 1961
• vrij uitzicht aan de voorzijde
• 4 slaapkamers
• moderne keuken en badkamer
• met 12 zonnepanelen (2021)
• 3 airco’s (op begane grond, op de overloop van de eerste verdieping en op de hoofdslaapkamer)
• energielabel C
• zeer ruime achtertuin die opnieuw is aangelegd in 2020
• schilderwerk buitenzijde gerealiseerd in 2025
• voorzien van dakisolatie
• met waterontharder
• vernieuwde elektra
• Cv-ketel Remeha (2014)
• gunstig gelegen nabij het groene buitengebied, sportgelegenheden, winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen
Je makelaar voor deze moderne instapklare woning is Michelle Aarninkhof
Deze presentatie is vrijblijvend en uitsluitend ter informatie. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 353.000 - 401.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
318 m2
Inhoud
401 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 389.000
  2. 13-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 353.000 – 401.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.723/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oude Vrieze. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Vriezenveen. 181 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Horstlaan 68 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11770
€
Hypotheeksom € 376000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 382,-
Rioolheffing · eigenaar € 137,-
Rioolheffing · bewoners € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 299,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.501,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Horstlaan 76

De WOZ-waarde van Horstlaan 76 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horstlaan en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Horstlaan 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noorderkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.74 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Almelo 2.18 km · Treinstation
  • Almelo de Riet 3.33 km · Treinstation
  • Vriezenveen 8.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Horstlaan 76 in Almelo ligt tussen de 353.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Horstlaan. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Horstlaan 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.