In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lisdodde 78 Almelo is

€ 213.000 - 248.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Lisdodde 78 7601 VB Almelo

48m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 mei 2023

Vraagprijs

€ 162.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lisdodde in Almelo ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Lisdodde 78 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Almelo, dan is dit de buurt die je zoekt. Lisdodde 78 is gelegen in de fijne buurt De Riet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almelo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 48 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 149 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lisdodde 78 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 213.000 – 248.000
Woningwaarde
+8.24%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8850
Hypotheeksom € 230000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 233,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 775,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Lisdodde 78

De WOZ-waarde van Lisdodde 78 is 164.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisdodde en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lisdodde 78.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lisdodde 78 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 332.241
  • Woningwaarde jaartrend +8.04%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo de Riet 0.92km - Treinstation
Almelo 1.93km - Treinstation
Wierden 8.73km - Treinstation
Scholen
De Heemde 0.43km - School
Windhoek 0.55km - School
Openbare Basisschool de Kubus 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Lisdodde 78 7601 VB Almelo

48m²

2

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lisdodde 78 in Almelo ligt tussen de 213.000 en 248.000 euro. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lisdodde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lisdodde 78? Bekijk het complete waarderapport.