![Deldensestraat 22](https://img.huispedia.nl/public/7601/rs/22/id_7534615_259074461711_thumb.jpg?t=1711386063)
Hazelaarstraat 25 7601 SE Almelo
€ 225.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 202.000 -
222.000
Wonen
72 m2
Perceel
166 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met zijn knusse uitstraling en gunstige ligging biedt deze woning een unieke kans om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je toch kunt genieten van de rust en privacy van je eigen huis.
Indeling
Begane grond: Zij-entree met hal, trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de gesloten keuken. Deze heeft een vaste (provisie) kast en een gaskookplaat en afzuigkap, met deur naar het terras en toegang tot de woonkamer. De doorzon-woonkamer is sfeervol met een schouw en een fraaie laminaatvloer met provisieruimte.
De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd met veel groen, een veranda met berging en nieuwe schuttingen rondom. Een fijne plek om heerlijk te genieten na bijvoorbeeld een dag werken.
1e Verdieping:
Overloop met een vaste kast voor wasmachine en droger, 3 slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van vaste kasten en badkamer met douche en wastafel.
2e Verdieping:
Middels losse trap te bereiken vliering.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 72m2, inhoud: ca. 248 m3, perceelgrootte: 116 m2, bouwjaar: 1950;
- Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- Gunstig nabij het 'Nijreesbos', diverse uitvalswegen en het centrum gelegen;
- Verwarming en warm water middels een Intergas CV ketel, bouwjaar 2021 (eigendom);
- Vrijstaande stenen berging met veranda;
- Ideale starterswoning;
- Aanvaarding per juli 2024.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.125
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1950
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 248 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 98m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMBT-ALMELO F 4031
- Oppervlakte 166m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hazelaarstraat 25 in Almelo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 202.000 -
222.000
+4.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.125/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hazelaarstraat 25 in Almelo ligt tussen de 202.000 en 222.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hazelaarstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hazelaarstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2017
Verkocht
05-05-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hazelaarstraat 25 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,12 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,77 km |
Snelweg afrit | 3,56 km |
Supermarkt | 0,42 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 1,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 251.767
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hazelaarstraat 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus