Verkocht
Irisstraat 39 7601 BP Almelo
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 221.000 -
262.000
Wonen
95 m2
Perceel
208 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit leuke woonhuis aan de Irisstraat beschikt over een uitgebouwde keuken, een heerlijke tuin op het zuidwesten met overkapping en ligt in een groene woonomgeving met een park om de hoek.
Indeling
Begane grond:
Hal met trapopgang en meterkast, woonkamer voorzien van laminaatvloer met openhaard, uitgebouwde gemoderniseerde keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur en deur naar buiten, betegelde kelder, achterportaal met wasmachine aansluiting, cv-opstelplaats en deur naar de tuin, toilet met fonteintje, gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De heerlijk diepe tuin (ca. 20 meter!) met veranda, stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop met 1 royale slaapkamer aan de achterzijde en 2 slaapkamers aan de voorzijde (waarvan 2 slaapkamers voorzien van een vaste kast).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926, woonoppervlak 95 m2, inhoud 329 m3, perceeloppervlak 208 m2;
- Verwarming middels Nefit Topline CV-ketel eigendom, bouwjaar 2014;
- De begane grondvloer is vervangen voor een betonvloer;
- Het buitenschilderwerk is jaarlijks bijgehouden;
- Diepe tuin, voorzien van een gezellige overkapping, op het Zuidwesten met stenen berging en achterom;
- Centrale ligging met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand en gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en Almelose uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg;
Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 221.000 - 262.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1926
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 329 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 107m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- AMBT-ALMELO H 5260
- Oppervlakte 208m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Irisstraat 39 in Almelo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 221.000 -
262.000
+3.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 2.263/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Irisstraat 39 in Almelo ligt tussen de 221.000 en 262.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Irisstraat 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Irisstraat 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-04-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Irisstraat 39 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,48 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 1,26 km |
Snelweg afrit | 2,65 km |
Supermarkt | 0,55 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 253.193
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Irisstraat 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus