Huispedia
Volg deze woning
110 m2 wonen
142 m2 perceel
5 kamers
A

Fideliostraat 37 1827 RD Alkmaar

110 m²
wonen
142 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
60 m²
Tuin
€ 381.000 – 437.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.409/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een woning die je nog helemaal naar eigen smaak en wens kunt inrichten? Zoek je een stevige basis op een fijne plek, waar je niet eerst hoeft te peinzen over grote verduurzamingsmaatregelen? Dan is Fideliostraat 37 in Alkmaar precies het project waar jij je handen voor uit de mouwen wilt steken!

De woning is de afgelopen periode niet meer gemoderniseerd en kan wat extra aandacht en liefde gebruiken. Dit biedt jou als nieuwe eigenaar de uitgelezen kans om de ruimtes helemaal naar eigen inzicht en smaak in te richten. Een ideale kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en van dit huis een eigentijds en persoonlijk thuis wil maken.

De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en geeft uitzicht op de rustige straat en het groen aan de voorkant van de woning. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gelegen die toegang geeft tot de zonnige achtertuin met gunstige ligging heeft een stenen berging en een achterom. Tevens is er een speelpleintje pal achter de woning.

De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder wat nu vooral gebruikt word als wasruimte vanwege de wasmachine en droger aansluiting maar waar ook prima een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

De woning is gelegen in een prettige en rustige woonwijk, waar je aan de voorzijde geniet van van een heerlijk vrij uitzicht. Geen directe overburen die naar binnen kijken, maar een ruimtelijk gevoel zodra je ’s ochtends de gordijnen opendoet. Stap op de fiets en via de Rekervlotbrug ben je met vijftien minuten in Bergen. Winkelcentrum Daalmeer met een supermarkt, drogist, slager en bakker en het Gezondheidscentrum met onder andere een huisarts liggen dichtbij. Tevens is winkelcentrum De Mare ook goed bereikbaar. Meerdere basis-/middelbare scholen zijn in de buurt maar ook verschillende sportverenigingen. Op de Ringweg ben je met enkele minuten rijden, waardoor je vanuit deze locatie gemakkelijk aanrijdt naar Schagen, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam.

Algemeen:
woonoppervlakte 110 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 2 m2 - externe bergruimte 7 m2 - inhoud 389 m3 - perceeloppervlakte 142 m2 – bouwjaar 1992 - energielabel A - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 381.000 - 437.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, heteluchtverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2010
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud
389 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Keuken
Open keuken
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
60 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Geen garage
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed
Renovatiejaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 4036
Oppervlakte
142 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Fideliostraat 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-09-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 375.000
30-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
14-08-2026 · De Best Van Staveren Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 381.000 – 437.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
0%
Markt afgelopen jaar

0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Fideliostraat 47
Verkocht jul 2026
Fideliostra. 47
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Fideliostraat 108
Verkocht sep 2026
Fideliostra. 108
Vraagprijs € 460.000
Winnend bod
Carmenstraat 8
Verkocht sep 2026
Carmenstraat 8
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12410
€
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 227,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.444,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 424.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Fideliostraat 37

De WOZ-waarde van Fideliostraat 37 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fideliostraat en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Fideliostraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Daalmeer/Koedijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
58 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.79 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Alkmaar Noord 3.17 km · Treinstation
  • Alkmaar 5.24 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 5.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 562.988
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.09%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fideliostraat 37 in Alkmaar ligt tussen de 381.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fideliostraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fideliostraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.