Venatorstraat 4 1827 NV Alkmaar
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fijne en rustige locatie in Alkmaar staat deze verzorgde semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar wél wilt blijven genieten van een eigen tuin en extra ruimte.
Begane grond – alles binnen handbereik
Bij binnenkomst valt direct het praktische en comfortabele karakter van de woning op. De ruime en lichte woonkamer is heerlijk licht en staat via een fraaie kunststof schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. Hierdoor loopt binnen moeiteloos over in buiten en geniet u optimaal van het vrije uitzicht.
De nette keuken is functioneel en verzorgd en biedt alle ruimte om prettig te koken.
Uniek en zeer gewild is de slaapkamer op de begane grond, direct gecombineerd met een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, ideaal voor de auto, fietsen of extra bergruimte.
Eerste verdieping – extra ruimte en mogelijkheden
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met dakvenster, wat zorgt voor prettig daglicht. Hier zijn twee slaapkamers aanwezig en er is een mogelijkheid om van een 3e ruimte, ook een slaapkamer te maken. Ook is er nog een praktische bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het vrije uitzicht zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy – een heerlijke plek om tot rust te komen.
Waarom Venatorstraat 4 te Alkmaar?
- Semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Ideaal voor ouderen of iedereen die gelijkvloers wilt wonen;
- Ruime, lichte woonkamer met schuifpui;
- Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht;
- Inpandige garage, ook altijd een plek voor de deur om uw auto te parkeren;
- Extra slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden op de verdieping;
- Energielabel A;
- 18 zonnepanelen.
Kortom: een comfortabele en veelzijdige woning waar u nu én in de toekomst prettig kunt wonen, met alle belangrijke voorzieningen gelijkvloers en toch volop ruimte en een fijne tuin.
Maak snel een afspraak en ervaar zelf het wooncomfort van Venatorstraat 4 in Alkmaar!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Tussenwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 199 m2
- Inhoud 499 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 64m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Venatorstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Venatorstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Venatorstraat 4 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venatorstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Venatorstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 539.820
- Woningwaarde jaartrend +4.37%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Venatorstraat 4 in Alkmaar ligt tussen de 456.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Venatorstraat. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venatorstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.