Gelegen aan de Fauststraat in Alkmaar ligt deze unieke eengezinswoning. Fauststraat 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fauststraat 31 is gelegen in de leuke buurt Daalmeer/Koedijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-0% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 517.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fauststraat 31 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fauststraat en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Fauststraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fauststraat 31 in Alkmaar ligt tussen de 485.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fauststraat. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fauststraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
