1827 DR Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Castiliëstraat in Alkmaar ligt deze bijzonderehoekwoning. Castiliëstraat 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 951 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Castiliëstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Daalmeer/Koedijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Castiliëstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Castiliëstraat 35 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Castiliëstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Castiliëstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Castiliëstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
't Venje 12
120 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Otterkoog 10
106 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 545.000
Noordervaart 234
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 519.000
Wilgenlaan 37
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 569.000
Scheepsjage. 31
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Noordeinde 90
99 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 849.000
Oranjelaan 75
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Zilvermeeuw. 5
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Raadhuisstr. 51
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Kanaaldijk 107
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Castiliëstraat 35 nu tussen € 380.000 en € 441.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Castiliëstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
