Huispedia
97 m2 wonen
180 m2 perceel
4 kamers
C

Schouwstraat 43

97 m²
180 m²
4 kamers
C
1826 AZ Alkmaar
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.639/m²
Vraagprijs per m²
€ 375K – 422K
Huispedia Woningwaarde
69 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Schouwstraat 43 in Alkmaar staat deze ruime en nette eengezinswoning met volop mogelijkheden voor de volgende bewoners. Met een woonoppervlakte van 97m², drie slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne open keuken, praktische zolder en een zonnige achtertuin met berging biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De bijkeuken zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de groene ligging zonder directe achterburen een gevoel van rust en privacy creëert. Daarnaast beschikt de woning over een carport aan de achterzijde en bevindt de Alkmaarse binnenstad zich op slechts 10 minuten fietsen.
Indeling
De hal vormt een prettige ontvangst en biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel licht en een open en uitnodigende sfeer. De nette afwerking en praktische indeling maken het eenvoudig om zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek te creëren. De woonkamer staat bovendien in directe verbinding met de keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat.
Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd met een L-vormig werkblad, waardoor u beschikt over veel werk- en opbergruimte. De aanwezige inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak, ingebouwde oven, koelkast, vaatwasser en diverse kastruimtes maken het geheel compleet. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor opslag en waar tevens de aansluitingen voor het witgoed zijn gesitueerd.
1e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel natuurlijke lichtinval. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort.
Sanitair
De badkamer grenst aan de overloop en is modern afgewerkt. Hier beschikt u over een douchecabine, wastafel met spiegel, zwevend toilet en een handdoekradiator.
2e verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een prettige uitstraling, terwijl er voldoende ruimte aanwezig is voor een comfortabel terras. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet u hier van veel rust en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging en via de achterom heeft u direct toegang tot de carport.
Parkeren
Aan de achterzijde van de woning beschikt u over een eigen carport, waardoor uw auto altijd dichtbij en beschut geparkeerd staat.
Garagebox
De achtergelegen garagebox (2,90 x 6.09 m) is optioneel bij te kopen (vraagprijs € 35.000,-)
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Alkmaar-Noord, nabij winkelcentrum De Mare. Voor de dagelijkse boodschappen, diverse winkels en horecagelegenheden hoeft u nooit ver te reizen. Scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, waardoor de buurt zeer geschikt is voor gezinnen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en NS-station Alkmaar Noord in de directe omgeving. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u bovendien snel steden als Haarlem, Amsterdam en Hoorn.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 97 m²
• Ruime en sfeervolle eengezinswoning
• Gelegen op eigen grond
• Lichte woonkamer met open indeling
• Moderne open keuken
• Praktische bijkeuken aanwezig
• 3 slaapkamers
• 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel
• Moderne badkamer met complete inrichting
• Zolderruimte bereikbaar via vlizotrap
• Verzorgde achtertuin met berging
• Geen directe achterburen
• Carport aan de achterzijde
• Mooie groene ligging
• Rustige woonomgeving nabij winkelcentrum De Mare
• Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer op korte afstand
• NS-station in de nabije omgeving
• Alkmaarse binnenstad op 10 minuten fietsafstand
• Achtergelegen garagebox optioneel bij te kopen (vraagprijs € 35.000,-)
• Aanvaarding in overleg
•
Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 375.000 - 422.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
180 m2
Inhoud
374 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
69 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 450.000
  2. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 11-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 375.000 – 422.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.103/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jollenpad 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Grevelingen 116 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod
  • Jollenpad 30 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12210
€
Hypotheeksom € 398000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 233,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.454,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schouwstraat 43

De WOZ-waarde van Schouwstraat 43 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schouwstraat en 9.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Schouwstraat 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Mare: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Mare ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Alkmaar Noord 0.79 km · Treinstation
  • Alkmaar 2.97 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 6.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schouwstraat 43 in Alkmaar ligt tussen de 375.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schouwstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schouwstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.