Huispedia
89 m2 wonen
148 m2 perceel
4 kamers
A

Jollenpad 30

89 m²
148 m²
4 kamers
A
1826 AV Alkmaar
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.213/m²
Vraagprijs per m²
€ 403K – 444K
Huispedia Woningwaarde
67 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wil je rustig en comfortabel wonen, met energielabel A, en toch gemakkelijk terug kunnen naar de hectiek van het dagelijkse leven? Dan ben je bij Jollenpad 30 aan het juiste adres. Dankzij de centrale ligging ben je snel op bijvoorbeeld de Randweg Alkmaar, terwijl de woning zelf is gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk aan een autoluw pad. Daarbij zijn veel voorzieningen op loopafstand. Zo wandel je eenvoudig naar het winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen en kun je volop genieten van de wandelpaden, het groen en het water om de hoek. Ook Park Rekerhout is goed bereikbaar vanaf de woning. Tevens is station Alkmaar Noord op korte afstand gelegen.
Wat deze tussenwoning, met veel lichtinval, extra bijzonder maakt, is de achtertuin. Deze ligt als laatste in het rijtje en sluit direct aan op een groen veldje. De berging bevindt zich aan de ideale zijde, waardoor je optimaal profiteert van de zon. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken heb je zicht op de tuin. De dichte keuken geeft ook toegang tot die heerlijke tuin. De keuken bestaat uit twee delen en is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat. Heb je de wens om een open keuken te realiseren, dan is dat goed mogelijk: de muren tussen de Z-vormige woon-/eetkamer en de keuken zijn niet dragend. Zo kun je de ruimte volledig naar eigen wens indelen.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn vergroot met een dakkapel. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. Als extra pluspunt beschikt de woning over een riante zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap.
Algemeen:
woonoppervlakte 89 m2 - overige inpandige ruimte 9 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 2 m2 - externe bergruimte 7 m2 - inhoud 344 m3 - bouwjaar 1979 - energielabel A - 8 zonnepanelen - aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 403.000 - 444.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1979
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
344 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
67 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 412
Oppervlakte
148 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 403.000 – 444.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.753/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wielingenweg 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Jollenpad 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Grevelingen 116 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12710
€
Hypotheeksom € 423000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 214,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 141,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.422,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jollenpad 30

De WOZ-waarde van Jollenpad 30 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jollenpad en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jollenpad 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Mare: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Mare ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Alkmaar Noord 0.8 km · Treinstation
  • Alkmaar 2.88 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 7.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jollenpad 30 in Alkmaar ligt tussen de 403.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jollenpad. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jollenpad 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.