In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Faktorij 112 Alkmaar is

€ 352.000 - 409.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Faktorij 112 1825 HG Alkmaar

68m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 oktober 2025

Vraagprijs

€ 250.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Faktorij in Alkmaar ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Faktorij 112 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Faktorij 112 is gelegen in de fraaie buurt De Mare. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 207 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Faktorij 112 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 352.000 – 409.000
Woningwaarde
+1.33%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11870
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 164,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 518,-
Geschatte belasting € 43 /mnd
WOZ Faktorij 112

De WOZ-waarde van Faktorij 112 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Faktorij en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Faktorij 112.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Faktorij 112 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.966
  • Woningwaarde jaartrend +3.33%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar Noord 1.91km - Treinstation
Alkmaar 3.17km - Treinstation
Heerhugowaard 7.3km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool 't Baeken 0.11km - School
Openbare Basisschool De Vlieger 0.58km - School
Openbare Basisschool Liereland 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Faktorij 112 1825 HG Alkmaar

68m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Faktorij 112 in Alkmaar ligt tussen de 352.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Faktorij. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Faktorij 112? Bekijk het complete waarderapport.