Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
121 m2 wonen
134 m2 perceel
5 kamers
B

Stikkelwaard 164 1824 VN Alkmaar

121 m²
wonen
134 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 431.000 – 481.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.843/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE KOOP - Stikkelwaard 164 te Alkmaar

Aan de Stikkelwaard 164 in Alkmaar is deze goed onderhouden en praktisch ingedeelde woning gelegen, met inpandige garage, meerdere buitenruimtes en parkeergelegenheid op eigen erf. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt een comfortabele en functionele woonomgeving.

Begane grond
Via de entree is de inpandige garage bereikbaar, uitgevoerd met een geïsoleerde elektrische overheaddeur, kastenwand, elektra en verwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer, tevens geschikt als tuinkamer. In deze ruimte is een apart wastafelmeubel geplaatst. Aangrenzend bevindt zich een separate douche- en toiletruimte. Op de begane grond is daarnaast een keuken gesitueerd, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal leidt de trap naar de woonverdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met kastruimte en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een grote raampartij met aangename lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2025 en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. In de keuken is elektrische vloerverwarming aanwezig. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, voorzien van een buitenkraan en stopcontacten.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en zwevend toilet. Op deze verdieping is een houten vloer doorgelegd. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk. De tuin is verzorgd ingericht en beschikt aan de achterzijde over een kunststof berging, geschikt voor het opbergen van tuingereedschap en overige zaken. Aan de voorzijde van de woning is een balkon aanwezig. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen op eigen erf.

Bijzonderheden:
- Inpandige, verwarmde garage van ca. 20 m² met geïsoleerde elektrische overheaddeur
- Slaapkamer/tuinkamer op de begane grond met apart wastafelmeubel
- Keuken vernieuwd in 2025
- Drie airco-units (2025)
- Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde
- Elektrische plisségordijnen
- Volledig dubbel glas
- 13 zonnepanelen
- Twee parkeerplaatsen op eigen erf
- Overdracht dient plaats te vinden bij HJ notariaat te Castricum

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Alkmaar. Het historische stadscentrum met winkels, horeca en culturele voorzieningen is binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. In de nabije omgeving vindt u tevens diverse scholen en kinderdagverblijven.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 431.000 - 481.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
134 m2
Inhoud
442 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stikkelwaard 164 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-03-2026 · Broekman Makelaars Heerhugowaard
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 465.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 431.000 – 481.000
Woningwaarde
€ 465.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.25%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stikkelwaard 162
Verkocht aug 2026
Stikkelwaard 162
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Lekerwaard 19
Verkocht sep 2026
Lekerwaard 19
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Lekerwaard 32
Verkocht sep 2026
Lekerwaard 32
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13350
€
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 250,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.482,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 466.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stikkelwaard 164

De WOZ-waarde van Stikkelwaard 164 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stikkelwaard en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Stikkelwaard 164.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Huiswaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
90 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Alkmaar Noord 1.17 km · Treinstation
  • Alkmaar 1.52 km · Treinstation
  • Heiloo 7.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 563.585
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.24%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stikkelwaard 164 in Alkmaar ligt tussen de 431.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stikkelwaard. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stikkelwaard 164? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.