1823 VD Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vechtstraat in Alkmaar ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Vechtstraat 156 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vechtstraat 156 is gelegen in de fraaie buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vechtstraat 156 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Vechtstraat 156 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vechtstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vechtstraat 156.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vechtstraat 156 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 415.000
Frieseweg 4-D
78 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 499.000
Noorderkade 4-A
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Vechtstraat 118
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 335.000
Vechtstraat 12
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Vechtstraat 18
88 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.500
Kwakelkade 20-E
83 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.500
Kwakelkade 20-C
83 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.500
Kwakelkade 20-L
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 510.000
Kwakelkade 17-L
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 510.000
Kwakelkade 17-K
89 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Vechtstraat 156 nu tussen € 396.000 en € 460.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vechtstraat 156 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
