Noorderstraat 44 1823 CS Alkmaar
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.198) ligt 65% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.149/m²)
?Vanwege de status van de bouw is er voor dit bouwnummer meerwerk gekozen. Zie de opdrachtbevestiging in de downloads voor meer informatie. De kosten zijn in de koopsom verrekend.
Ruime woonkamer met fijn balkon
Dit appartement bevindt zich op de 4e verdieping en heeft de voordeur in een gemeenschappelijke binnengang, met toegang tot het trappenhuis en de lift. De ruime hal van het appartement, met ruimte voor de garderobe, biedt toegang tot het aparte toilet, meterkast, de berging met plek voor de wasmachine en droger, nog een berging, de slaapkamers, badkamer en de woonkamer. In het open woongedeelte staan koken, eten en wonen gezellig met elkaar in verbinding. Op het balkon (circa 10 m2), op het noordoosten, geniet jij van het mooie uitzicht!
Toekomstbestendige woning!
De slaapkamers zijn lekker licht door de grote ramen en hebben geweldig uitzicht. De badkamer is standaard voorzien van tegelwerk en sanitair (douche en wastafel). In de winter hoef jij geen kou te lijden, want het gehele appartement heeft vloerverwarming. Fijn hè? De appartementen zijn goed geïsoleerd, ontvangen warmte en lichte koeling via het stadswarmtenet en zijn voorzien van een warmteterugwinningsinstallatie (WTW). Net een stukje gefietst? Je fiets stal je veilig in de gemeenschappelijke fietsenberging.
De weergegeven sfeerplattegrond betreft een basisplattegrond van dit type. Individuele bouwnummers kunnen hier (licht) van afwijken. De sfeerplattegronden en interieur impressies zijn naar vrijheid van de illustrator ingericht. Raadpleeg de verkoopdocumenten voor de individuele verkooptekeningen en afwerking van de woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.198
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Noorderstraat 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderstraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Noorderstraat 44 is 173.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 57.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 44.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Alkmaar 1.09 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 1.76 km · Treinstation
-
Heiloo 6.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 635.074
- Waardetrend afgelopen jaar +1.25%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Noorderstraat 44 in Alkmaar ligt tussen de 354.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 17.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorderstraat 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd