Noorderstraat 312 1823 CS Alkmaar
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.865) ligt 16% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.050/m²)
Wonen op een historische plek naast de Ringersfabriek en tegelijk woon je modern en exclusief. Hier drink je je eerste koffietje op het balkon met uitzicht op het glinsterende water van het Noordhollandsch Kanaal en de omgeving. Heerlijk, niet? De reuring zoek je op in de Ringersfabriek, het Stadshart of het Ringersplein. Vanavond ga je lekker naar een comedy avond in het TAQA Theater De Vest! Maar 1 brug van Ringers vandaan. Dit ruime vierkamerappartement type Riant in ‘De Bonbon’ in fase 2 van circa 133 m2 met 3 slaapkamers, een zonnig balkon en 1 eigen parkeerplaats wordt luxe afgewerkt tot in de details. The place to be!
Vanwege de status van de bouw is er voor dit bouwnummer meerwerk gekozen. Zie de opdrachtbevestiging in de downloads voor meer informatie. De kosten zijn in de koopsom verrekend.
Avondje theater of borrel op Ringersplein
Terwijl het volop bruist in Ringers, geniet jij van je gloednieuwe appartement. Dit appartement bevindt zich op de 1e verdieping en heeft de voordeur in een gemeenschappelijke binnengang, met toegang tot het trappenhuis en de lift. De ruime hal van het appartement, met ruimte voor de garderobe, biedt toegang tot het separate toilet, meterkast, de berging met plek voor de wasmachine en droger, de badkamer, 3 slaapkamers en de woonkamer. In het open woongedeelte staan koken, eten en wonen gezellig met elkaar in verbinding. Vanuit de woonkamer stap je op je zonnige balkon (circa 13 m2), op het zuidwesten, en geniet jij van het mooie uitzicht!
3 (slaap)kamers: thuiskantoor of fitnesskamer?
Alle ruimte met 3 (slaap)kamers, hoe fijn! Thuiskantoor of fitnesskamer misschien? De 3 slaapkamers zijn lekker licht en kijken uit op je balkon. De badkamer is standaard voorzien van tegelwerk en sanitair (douche, toilet, wastafel). In de winter hoef jij geen kou te lijden, want het gehele appartement heeft vloerverwarming. Fijn hè? De appartementen zijn energiezuinig met energielabel A++ en optimaal geïsoleerd. Goed voor het klimaat en jouw portemonnee! Net een stukje gefietst langs de kade? In de gemeenschappelijke fietsenstalling heb je 2 eigen fietsplekken en stal jij veilig je fiets!
Kenmerken
- Vraagprijs € 780.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.865
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 422 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Noorderstraat 312 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderstraat 312 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Noorderstraat 312 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 51.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 312.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 627.301
- Woningwaarde jaartrend +1.63%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Noorderstraat 312 in Alkmaar ligt tussen de 484.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderstraat. Met een vraagprijs van € 780.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorderstraat 312? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.