Reijersgroet 108 1822 PB Alkmaar

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Huispedia.nl *

Wat dit huis onderscheidt, is de PRACHTIGE LIGGING AAN HET WATER en het uitzicht op het groene speeleiland. Met 4 slaapkamers, een zeer royale woon-/eetkamer, een luxe keuken en een stijlvolle badkamer ontbreekt het u aan niets. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een berging voor de (kinder)fietsen. Sfeermakers in de tuin zijn de veranda/tuinkamer, het Tankdd bad en het terras met steiger aan het water. Stelt u zich eens voor dat u hier woont!

Over de ligging en de buurt:
Vroonermeer-Noord is vanwege het vele groen en water een geliefde woonomgeving. Vanuit de woning kijk je prachtig uit over het water en het park. Via het bruggetje loop je rechtstreeks naar het speeleiland, een fijne ontmoetings- en speelplek voor jong en oud.

Via het bruggetje loop je zo naar het speeleiland, wat voor jong en oud een fantastische plek is. Meerdere basisscholen en kinderdagverblijven bevinden zich op slechts enkele fietsminuten afstand. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar de supermarkt en winkelcentrum De Mare is binnen handbereik. Reis je met de trein naar je werk, dan fiets je in ongeveer tien minuten naar station Alkmaar Noord. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar: via de N245 rij je eenvoudig richting Schagen, Heerhugowaard of de Ring Alkmaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Vanaf de oprit leidt een pad met grote staptegels naar de entree van dit droomhuis. Aan de buitenzijde kunt u niet zien hoeveel ruimte er binnen is, dus kom binnen en laat u verrassen. In de stijlvolle hal zijn de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Een geweldige ruimte is de grote trapkast, die als garderobe kan fungeren.
Niet alleen in de hal, maar ook in de woon-/eetkamer en de keuken ligt een visgraatvloer met vloerverwarming. Met een totale oppervlakte van ruim 70 m2 heeft u de beschikking over een fantastische ruimte, met de zitkamer aan de voorzijde en de eetkamer in het rechterdeel. Zet u de eettafel richting de keuken, dan kan de huidige eetkamer als thuiswerkplek of speelhoek fungeren. Dubbele deuren geven toegang tot zowel de zij- als de achtertuin.
In de keuken staan een groot eiland met zitgelegenheid en een 6 meter lange wandopstelling, met een dubbele kastenwand en een fraaie koffiecorner. Grote lades en hoge kasten bieden volop bergruimte en tot in detail is dit een keuken met een onweerstaanbare charme. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een wijnkoeling.

Eerste verdieping:
Welkom op de eerste verdieping, waar drie fraaie slaapkamers en de badkamer zijn. Er zijn twee kamers aan de voorzijde, waarvan een in gebruik is als gym, en de master bedroom bevindt zich aan de achterzijde. Het uitzicht op het water en het groene speeleiland doen u beseffen dat deze woning op een unieke plek staat.
De stijlvolle badkamer, eveneens met dakkapel, is een plaatje. Het tegelwerk is fraai, net als het sanitair en de accessoires. Met een grote inloopdouche, een zwart wandcloset en een dubbel wastafelmeubel biedt de badkamer alles wat u zoekt.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met twee dakramen en een meer dan 3 meter hoge nok. Op deze etage zijn een overloop en een superleuke slaapkamer, met mooi behang op een van de wanden. Als er een gezin in dit huis komt wonen, dan is deze kamer de absolute favoriet bij de jeugd!

Tuin:
Niet alleen de woning, maar ook de tuin is een plaatje. De ligging aan het water en het uitzicht trekken de aandacht, net als de grote veranda met berging en de Tankdd stocktank. Het terras bij het woonhuis is van groot formaat en bij de veranda zijn glazen schuifwanden geplaatst, om deze ruimte ook in het voor- en najaar te kunnen gebruiken. Het terras aan de waterkant, met de mogelijkheid om een bootje aan te leggen, maakt deze Alkmaarse woondroom meer dan compleet!

Kenmerken:
• Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
• Uitbouw aan de achterzijde en rechterzijde
• Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping
• Tankdd metalen stocktank (loungebad/kinderbad) en een grote veranda in de tuin
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Toplocatie in Vroonermeer-Noord aan het water, met uitzicht op het groene speeleiland
• 8 Zonnepanelen
• Energielabel A++
• Volledige eigendom
• Oplevering in overleg

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Toon meer Toon minder