Ina Boudierstraat 36 1822 MN Alkmaar
Over deze woning
-
52 dagen op de markt
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Per 15 september 2026 beschikbaar voor verhuur
Voel je direct thuis in dit moderne, volledig gemeubileerde familiehuis, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. In de nabije omgeving vind je diverse (internationale) scholen, waaronder de Europese School, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Met een zonnige tuin op het zuiden en alle voorzieningen binnen handbereik woon je hier comfortabel en centraal: uitvalswegen, Station Alkmaar Noord en het bruisende centrum van Alkmaar liggen op korte afstand.
Stap binnen via de praktische entree met toegang tot de bijkeuken en berging, waar volop ruimte is voor opslag en dagelijks gemak. Vanuit hier komt u in de royale leefkeuken, een lichte en gezellige plek waar koken, leven en samenkomen centraal staan. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De leefkeuken kan desgewenst eenvoudig worden afgesloten van de woonkamer, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.
De ruime, gezellige zithoek vormt het hart van de woonkamer en sluit direct aan op de grote schuifpuien, die toegang bieden tot het terras. Hierdoor loopt binnen moeiteloos over in buiten, met het ruime terras en de zonnige omsloten tuin als verlengstuk van de leefruimte. Daarnaast is er een tweede eethoek aanwezig, ideaal voor lange, gezellige diners met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een open gevoel. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Op de overloop vindt u een apart toilet, een praktische wasruimte voor wasmachine en droger en een luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Tot slot beschikt de woning over een ruime berging en overdekte parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, nabij uitvalswegen en alle dagelijkse voorzieningen, is dit een ideaal familiehuis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit.
Alkmaar is een stad waar levendigheid en ontspanning mooi samenkomen. Een sfeervol historisch centrum met grachten, fijne winkels en gezellige terrassen, waar altijd iets te beleven valt en waar u moeiteloos geniet van het stadse leven in een ontspannen sfeer. Tegelijkertijd vindt u in de directe omgeving volop rust en ruimte, met duinen en strand op korte afstand voor dat echte vrije gevoel. Alles wat u nodig heeft is goed bereikbaar en met de uitstekende verbindingen staat u zo in Amsterdam of de rest van de Randstad.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 724.000 - 841.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ina Boudierstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Ina Boudierstraat 36 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ina Boudierstraat en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ina Boudierstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vroonermeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Alkmaar Noord 1.5 km · Treinstation
-
Alkmaar 3.84 km · Treinstation
-
Heerhugowaard 6.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 574.790
- Waardetrend afgelopen jaar +1.28%
- Gezinnen met kinderen 53%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ina Boudierstraat 36 in Alkmaar ligt tussen de 724.000 en 841.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ina Boudierstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ina Boudierstraat 36? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus