1817 EA Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Nicolaas Beetskade in Alkmaar ligt deze bijzondere woning. Nicolaas Beetskade 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.4% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Nicolaas Beetskade 4 is gelegen in de fraaie buurt West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nicolaas Beetskade 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Nicolaas Beetskade 4 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nicolaas Beetskade en 20% hoger dan de realistische woningwaarde van Nicolaas Beetskade 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nicolaas Beetskade 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Van der Kaa. 38
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
1e Tuindwar. 17
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Van Leeuwen. 24
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Van der Kaa. 32
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Leeuwenbeks. 22
84 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Rembrandtst. 4
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Rembrandtst. 24
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Rembrandtst. 54
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Jan van Sco. 76
97 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Johan Wagen. 2
112 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Nicolaas Beetskade 4 nu tussen € 405.000 en € 475.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nicolaas Beetskade 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
