Judith Leysterstraat 81, Alkmaar
65 m²
2 kamers
1967
€ 262.500
Laag in de markt
Lievenshof 20 1816 KH Alkmaar
€ 245.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
281.000
Wonen
70 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*English below*
Omgeving:
Dit knusse appartement is gelegen in de wijk De Hoef. Het heeft de perfecte ligging. In deze kindvriendelijke buurt zijn basisscholen en middelbare scholen dichtbij, maar ben je ook snel in de binnenstad van het mooie Alkmaar. Met natuurpark Egmonderhout om de hoek kun je hier genieten van zowel de rustige groene buurt als het bruisende stadsleven. De uitvalswegen zijn vanaf dit appartement gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel via de Ring Alkmaar in Haarlem en omliggende kustplaatsen bent. Dit appartement biedt tevens ook een ruime berging van 6 m2. Hier kun je jouw fietsen plaatsen na een bezoekje aan Alkmaar centrum. Deze woning beschikt ook nog eens over twee balkons op het Noordoosten en Zuidwesten. Je kunt dus de gehele dag van het zonnetje kunt genieten!
Indeling:
Je betreedt de woning middels een afgesloten entree met bel/intercom systeem en een trappenhuis. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping; hier heb je het zonnigste en beste uitzicht! De hal is centraal gelegen in dit appartement en biedt toegang tot alle ruimtes. Aan de rechterzijde zijn het aparte toilet en badkamer. Deze zijn van alle gemakken voorzien. Het is tevens mogelijk deze naar eigen smaak op te knappen en zelfs een grote ruimte van te maken. Aan de linker- en rechterkant biedt de hal toegang tot de slaapkamers.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van het appartement is geschikt als kinderkamer, kantoor of walk-incloset. De overzijde van de hal leidt naar de ruime woon- en eetkamer. Deze is in zeer nette staat, dus je kunt jouw meubels direct verhuizen. Door het balkon enerzijds en het grote raam aan de andere zijde van deze ruimte, heeft deze royaal verlicht. De zijkant van de woonkamer grenst aan de keuken. Deze is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, beneden- en bovenkasten, wasbak met mengkraan en aansluiting voor de koelkast en wasmachine. Je kunt er tevens voor kiezen om de wand te verwijderen en de keuken te betrekken bij de woonkamer. Zo creëer je een enorme woon- leefruimte met toegang tot beide balkons!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: c.a. 70 m2
- Bouwjaar: 1964
- Energielabel: E
- Twee slaapkamers
- Nabij Alkmaar centrum
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- Externe berging: 6 m2
- Volledig eigendom
- Servicekosten € 144,88
- Op loopafstand van het winkelcentrum De Hoef en enkele minuten fietsen van de binnenstad en het station
- Aanvaarding in overleg
SPACIOUS APARTMENT NEAR THE CENTER OF ALKMAAR WITH 2 BALCONIES AND EXTERNAL STORAGE
Area:
This cozy apartment is located in the De Hoef district. It has the perfect location. In this child-friendly neighborhood, primary and secondary schools are close by, but you can also quickly reach the city center of beautiful Alkmaar. With Egmonderhout nature park around the corner, you can enjoy both the quiet green neighborhood and the vibrant city life. The arterial roads are easily accessible from this apartment, so you can quickly reach Haarlem and surrounding coastal towns via the Alkmaar Ring. This apartment also offers a spacious storage room of 6 m2. You can park your bicycles here after a visit to the center of Alkmaar. This house also has two balconies on the Northeast and Southwest. So you can enjoy the sun all day long!
You enter the house through a closed entrance with bell/intercom system and a stairwell. The apartment is located on the top floor; here you have the sunniest and best view! The hall is centrally located in this apartment and provides access to all areas. On the right are the separate toilet and bathroom. These are fully equipped. It is also possible to renovate it to your own taste and even turn it into one large space. On the left and right side the hall provides access to the bedrooms. The largest bedroom is located at the rear of the apartment and offers enough space for a double bed and a large wardrobe. The second bedroom at the front of the apartment is suitable as a children's room, office or walk-in closet.
The other side of the hall leads to the spacious living and dining room. This is in very good condition, so you can move your furniture immediately. The balcony on one side and the large window on the other side of this room provide ample lighting. The side of the living room is adjacent to the kitchen. This is equipped with an extractor hood, induction hob, lower and upper cabinets, sink with mixer tap and connection for the refrigerator and washing machine. You can also choose to remove the wall and integrate the kitchen into the living room. This way you create a huge living space with access to both balconies!
Details:
- Living area: app. 70 m2
- Year of construction: 1964
- Energy label: E
- Two bedrooms
- Near Alkmaar center
- NEN 2580 measurement report available
- External storage room: 6 m2
- Service charge: € 144,88
- Acceptance in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 245.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.507
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 230 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR E 4915
- Oppervlakte 1283m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lievenshof 20 in Alkmaar
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 261.000 -
281.000
+4.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.500
€ 3.507/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lievenshof 20 in Alkmaar ligt tussen de 261.000 en 281.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lievenshof 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lievenshof 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-10-2017
Verkocht
25-07-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,275
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lievenshof 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lievenshof 20 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lievenshof 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,50 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 2,38 km |
| Snelweg afrit | 2,10 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 310.179
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lievenshof 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lievenshof 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lievenshof 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lievenshof 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus