Judith Leysterstraat 81, Alkmaar
65 m²
2 kamers
1967
€ 262.500
Laag in de markt
Onder bod
Judith Leysterstraat 141 1816 JX Alkmaar
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 250.000 -
279.000
Wonen
65 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geniet jij straks van een prachtig uitzicht over de duinen?
Wauw! Gelegen op de 11e etage van dit aan de rand van Alkmaar gelegen appartementencomplex, mogen wij dit praktisch ingedeelde en net onderhouden 3-kamerappartement aanbieden. Op deze grote hoogte toren je uit boven de drukte van de stad én profiteer je van een fantastisch uitzicht richting de duinen tussen Egmond en Bergen. Ook het op het westen georiënteerde balkon geniet van dit fraaie uitzicht, waardoor jij na je werkdag heerlijk van de langzaam ondergaande zon kunt genieten.
De goed onderhouden woning heeft 65m2 woonoppervlak en hiervan is echt élke vierkante meter benut. De praktische indeling heeft geresulteerd in een fijne woning die ruim aanvoelt en voorzien is van 2 volwaardige slaapkamers.
Voor het dichtstbijzijnde winkelcentrum met supermarkt hoef je alleen maar ‘even naar beneden’ te lopen en ook het centrum van Alkmaar bereik je al binnen 10 minuten fietsen.
Over de ligging en de buurt:
Dit appartement is gelegen aan de zuidwestrand van Alkmaar, dichtbij de Geestmolen en het Natuurpark Egmonderhout. Je woont hier boven het winkelcentrum “De Hoef”, dat een breed aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen, speciaalzaken en horecagelegenheden biedt.
Voor een breder aanbod van voorzieningen, fiets je binnen 10 minuten naar het historische centrum van Alkmaar. Het hoofdstation bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen en heeft goede ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Ten slotte zijn ook de ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting o.a. de Randstad uitstekend bereikbaar.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Appartement op de elfde verdieping:
Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement, behalve 1 slaapkamer – die toegankelijk is via de woonkamer.
De zonnige woonkamer heeft grote raampartijen op het westen waardoor de ruimte van een grote hoeveelheid lichtinval geniet. Er is een prachtig vrij uitzicht richting de duingebieden buiten Alkmaar!
Vanuit de woonkamer is het ruime balkon toegankelijk, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en van hetzelfde mooie uitzicht geniet.
De gesloten keuken in parallelle opstelling is voorzien van een vaste gaskookplaat en biedt plaats voor losse apparatuur. De woning beschikt over 2 slaapkamers, waarvan er een tevens toegang biedt tot het balkon.
De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel, een inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.
Het appartement is netjes onderhouden en voorzien van een laminaatvloer.
Parkeren en berging:
Er is parkeergelegenheid rond het complex.
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit.
Kenmerken van de woning:
• Netjes onderhouden appartement met 2 slaapkamers
• Gelegen op de 11e etage met prachtig uitzicht over de duinen buiten Alkmaar
• Praktische indeling en daardoor veel leefruimte
• Zonnig balkon op het westen
• Gunstige ligging direct boven een winkelcentrum en op 10 minuten fietsen van de binnenstad
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en het treinstation
• Energielabel: E
• Volledig eigendom
• Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Will you soon enjoy an amazing view over the dunes?
Wow! Located on the 11th floor of this apartment complex (built in 1967) on the outskirts of Alkmaar, we may offer this well laid-out and neatly maintained 3-room apartment. At this great height, you tower above the hustle and bustle of the city whilst benefiting from fantastic views towards the dunes between Egmond and Bergen. The west-facing balcony enjoys this beautiful view too, allowing you to enjoy the slowly setting sun after your days work.
The well-maintained property boasts 65 m2 of living space and every square metre has been fully utilised. This practical layout has resulted in a pleasant home that feels spacious and has 2 full-sized bedrooms.
For the nearest shopping centre with supermarket, you only have to 'go downstairs' and you can reach the city centre of Alkmaar in just 10 minutes by bike.
About the location and neighbourhood:
This apartment is located on the southwest edge of Alkmaar, close to the Geestmolen and the Egmonderhout Nature Park. Here, you live right above the shopping centre "De Hoef", which offers a wide range of supermarkets, shops, pharmacies, specialty shops and cafés and restaurants.
For a wider range of amenities, you can bike to the historic city centre of Alkmaar within 10 minutes. The main railway station is just 5 minutes away by bike and has good public transport connections in various directions. Furthermore, the Alkmaar ring road and the arterial roads towards e.g. the Randstad are easily accessible.
Property layout:
Ground floor:
Closed entrance with bell/intercom, mailboxes, staircase and lift.
Apartment on the eleventh floor:
Behind the front door, we find the elongated entrance hall that provides access to all areas of the apartment, except for one of the bedrooms - which can be accessed through the living room.
The sunny living room has large windows facing west, allowing the room to enjoy a large amount of natural light. There are beautiful unobstructed views towards the dunes located outside of Alkmaar!
From the living room you can access the spacious balcony, which extends across the full width of the apartment and enjoys the same beautiful view.
The enclosed kitchen in a parallel arrangement features a fixed gas hob and offers space for loose appliances. The property features 2 bedrooms, one of which also offers access to the balcony.
The neat and complete bathroom features a washbasin, walk-in shower and the connections for the white goods set-up. The toilet with hand basin is located in a separate room.
The apartment is well maintained and comes with a laminate floor.
Parking and storage:
There is parking space around the complex.
The property has its own (bicycle) storage room which is equipped with electricity.
Property features:
- Nicely maintained apartment with 2 bedrooms
- Located on the 11th floor, with beautiful views over the dunes outside of Alkmaar
- Practical layout and therefore plenty of living space
- Sunny, west-facing balcony
- Favourable location directly above a shopping centre and a 10-minute bike ride from the city centre
- Great base location in relation to the arterial roads and the railway station
- Energy label: E
- Full ownership
- Non-self-occupancy clause applies
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.615
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 217 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Judith Leysterstraat 141 in Alkmaar
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 250.000 -
279.000
+5.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.615/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Judith Leysterstraat 141 in Alkmaar ligt tussen de 250.000 en 279.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Judith Leysterstraat 141.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Judith Leysterstraat 141 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2016
Uit de verkoop
18-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Judith Leysterstraat 141 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Judith Leysterstraat 141 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Judith Leysterstraat 141 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,86 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,86 km |
| Snelweg afrit | 2,30 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.803
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Judith Leysterstraat 141.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Judith Leysterstraat 141 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Judith Leysterstraat 141 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Judith Leysterstraat 141 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus