Wiardi Beckmanstraat 31, Alkmaar
100 m²
170 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Van Beyerenstraat 39 1816 HA Alkmaar
€ 359.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 405.000 -
443.000
Wonen
122 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Van Beyerenstraat 39 te Alkmaar.
In de ruim opgezette, gezinsvriendelijke woonwijk De Hoef mogen wij nu deze heerlijk lichte en ruime gezinswoning te koop aanbieden! Voor de woning vindt u een diepe eigen tuin, waardoor er weinig sprake is van inkijk door langslopend publiek, achter heeft u een heerlijk zonnige tuin, waar u in de zomer menig uurtje zult vertoeven!
Op enkele wandelminuten afstand vindt u winkelcentrum De Hoef, waar u terecht kunt voor al uw eerste levensbehoeften. Op de fiets bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Alkmaar, met haar gezellige terrassen en gevarieerde winkelstand. Ook het theater De Vest, de grote Vue bioscoop, het filmhuis en het centraal station vindt u op een steenworp afstand. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de A9, maar hier woont u heerlijk rustig!
Indeling:
Begane grond: we komen binnen in de ruime entree. Hier vindt u de meterkast (6 groepen, een fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars) en onder de trap vindt u een kleine bergkast.
De licht betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje en bereikbaar vanuit de entree.
Vervolgens betreden we de heerlijk lichte doorzon woonkamer (afmetingen: circa 7,72 x 3,58 meter). Deze is in de voorgevel voorzien van grote raampartijen die wegkijken in de diepe voortuin, aan de achterzijde vindt u openslaande deuren die er op een zonnige dag voor zorgen dat u gemakkelijk de tuin bij uw leefgenot betrekt! Op een warme zomerdag kunt u het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterzijde van de woning laten zakken voor schaduw en koelte in de woning.
De open keukenruimte (afmetingen: circa 2,75 x 1,99 meter) is ingericht met een keuken in hoekopstelling, voorzien van een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vloer van de keuken is afgewerkt met lichte plavuizen. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
De vloer van de 1e verdieping is afgewerkt met drempelloos laminaat. We komen boven op de overloop, waar u naast de zoldertrap een vaste kast vindt. Hier bergt u comfortabel uw linnengoed weg.
Aan de voorgevel vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,6 x 3,4 meter), deze is voorzien van een deur naar het voorgelegen balkon.
Aan de achterzijde treft u twee vrijwel even grote slaapkamers aan (afmetingen: circa 2,9 x 2,78 meter en 2,85 x 2,78 meter), deze beide kamers zijn voorzien van een vaste kast. Tussen de voor- en achterslaapkamer vinden we een afgesloten betegelde ruimte met daar in de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
De badkamer (afmetingen: circa 2,12 x 2,06 meter) is voorzien van lichte wandbetegeling met een sierbies en vloertegels in een blauwtint. De ruimte is ingericht met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan, een wastafelmeubel met 1 wastafel en een 2e toilet. Een groot raam in de voorgevel zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.
2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de lichte zolderverdieping. Hier is de vloer afgewerkt met novilon en onder de schuine dakvlakken zijn praktische bergschotten aangebracht. We komen boven op de voorzolder, waar een deur toegang verleent tot de afgesloten bergruimte. Hier vindt u tevens de CV-ketel.
Vervolgens betreden we de 4e slaapkamer (afmetingen: circa 3,38 x 3,9 meter), die in het achterdakvlak is voorzien van een grote kunststof dakkapel. Een harmonicadeur scheidt een flinke inloopkast (vloeroppervlak: circa 2,32 x 2,04 meter) af van de slaapkamer. Ook dit kastgedeelte ligt onder de dakkapel, waardoor er een fijne hoeveelheid daglicht is! In de slaapkamer is een douchecabine en een wastafel geplaatst, waardoor eventuele gasten of volwassen kinderen een eigen wasgelegenheid hebben.
Achter de woning vindt u een fijne tuin (afmetingen: circa 10 x 6 meter), die is aangelegd met sierbestrating en bloemenborders en bereikbaar is via een achterom. De tuin wordt begrensd door de grote stenen berging (afmetingen: circ 4,31 x 2,5 meter), die is voorzien van elektra.
Ook voor de woning heeft u een flinke tuin (afmetingen: circa 7 x 6 meter). Hierdoor kunt u gedurende de gehele dag kiezen of u liever in de zon of de schaduw zit!
Bijzonderheden:
* Energielabel C.
* Perceeloppervlak: 159m2 eigen grond.
* Dakbedekking van de berging is circa 4 jaar geleden vernieuwd.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 405.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Beyerenstraat 39 in Alkmaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 405.000 -
443.000
+5.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.500
€ 2.947/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Beyerenstraat 39 in Alkmaar ligt tussen de 405.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Beyerenstraat 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Beyerenstraat 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 359.500
Door makelaar
07-06-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Beyerenstraat 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Beyerenstraat 39 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,84 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,90 km |
| Snelweg afrit | 2,21 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.803
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Beyerenstraat 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Beyerenstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Beyerenstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Beyerenstraat 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus