1815 VX Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Grensstraat in Alkmaar ligt deze bijzondere woning. Grensstraat 20-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Grensstraat 20-A is gelegen in de fraaie buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Grensstraat 20-A is 133.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grensstraat en 68.1% lager dan de realistische woningwaarde van Grensstraat 20-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grensstraat 20-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Van Leeuwen. 4
71 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Van der Kaa. 38
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
Hoeverkade 12
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
C.W.Bruinvi. 43
76 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 485.000
Vermeerstra. 25
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 459.000
Vermeerstra. 35
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Van Leeuwen. 24
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 350.000
Zocherstraat 16
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 559.000
Rozenstraat 42
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 349.000
Tulpstraat 8
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Grensstraat 20-A nu tussen € 395.000 en € 440.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grensstraat 20-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
