Zocherstraat 36 1815 VH Alkmaar

ECHT fijn wonen met een zonnige tuin in het Zocherkwartier!

In het gezellige en populaire Zocherkwartier ligt deze fijne benedenwoning met een heerlijke zonnige tuin op het westen. Een ideale plek voor starters die rustig willen wonen, maar de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad graag binnen handbereik hebben. Vanuit hier wandel je zo naar de winkels, terrassen, restaurants en andere voorzieningen in het centrum. Ook de ligging ten opzichte van de Bergerweg is ideaal: met de auto rijd je zo richting de N9 en parkeren kan middels een parkeervergunning.

De woning heeft een knusse en praktische indeling met alles wat je nodig hebt. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen en staat in verbinding met de eetkamer, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat. De keuken sluit hier mooi op aan en is fris en praktisch ingericht. De zonnige tuin op het westen maakt het plaatje compleet. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon en heb je een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen, te borrelen of met vrienden te genieten van een zomerse avond.

De woning beschikt over een slaapkamer en een praktische bijkeuken. Deze extra ruimte is verrassend veelzijdig en kan bijvoorbeeld worden ingericht als inloopkast, thuiswerkplek of handige bergruimte. Daarmee biedt de woning net dat beetje extra flexibiliteit.

Kortom; een fijne benedenwoning met zonnige tuin op een geliefde locatie in Alkmaar. Knus, praktisch en met de binnenstad letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek om je woonavontuur te starten!

Indeling:

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot een praktische voorraadkast en de woonkamer. De woonkamer is een fijne, knusse leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer en de keuken. Hierdoor ontstaat een gezellige leefruimte waarin koken, eten en ontspannen mooi samenkomen.

De keuken is fris en praktisch ingericht en beschikt over een oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, een praktische extra ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als inloopkast of thuiswerkplek.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. De badkamer bevindt zich naast de keuken, is compact en praktisch ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Een van de grote pluspunten van deze woning is de heerlijke tuin op het westen. Hier geniet je vooral in de middag en avond van de zon en heb je een fijne eigen buitenplek midden in de stad. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen en volop van het stadsleven te genieten.

Belangrijk om te weten:
- Energielabel D
- De VvE is slapend
- Ideale starterswoning
- Gelegen in het populaire Zocherkwartier
- Zonnige tuin op het westen
- Frisse en praktische keuken
- Gezellige binnenstad van Alkmaar op loopafstand
- Uitvalswegen makkelijk bereikbaar
- Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl.

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Toon meer Toon minder