Lindenlaan 108
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin en een praktische keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang geeft tot de royale en lichte woonkamer. Hier is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Via de openslaande deuren bereikt u direct de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch ingericht en voorzien van divers inbouwapparatuur, zoals een kokend waterkraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar zich het toilet en de aansluitingen voor de wasmachine bevinden. Ook via de bijkeuken is de tuin bereikbaar.
De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in een tweede hal naast de woonkamer.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde kastenwand en een eigen wastafel. De andere slaapkamer is over de gehele breedte van de woning, waardoor er voldoende ruimte is.
De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator. Via de overloop bereikt u de tweede verdieping.
2e verdieping:
Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt eveneens over een eigen wastafel, ideaal voor gasten of oudere kinderen.
Externe voorzieningen:
De achtertuin beschikt over een knusse overkapping direct aan de woning, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er een mogelijkheid tot het creëren van een dakterras op de uitbouw.
Omgeving:
De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Alkmaar, waar u een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen vindt. Voor rust en groen ligt het park Park Westerhout op korte afstand.
Daarnaast zijn het treinstation en uitvalswegen richting Amsterdam, Heerhugowaard en Den Helder binnen circa 10 minuten bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging in centrum van Alkmaar;
- Volledig gemoderniseerde woning;
- 4 ruime slaapkamers
Kortom: een comfortabele en rustig gelegen stadswoning met alle gemakken binnen handbereik. Een unieke kans die u niet wilt missen!
Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze woning graag zien.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-07-2026 · Zicht Makelaars B.V. (NVM)Verkocht geboden€ 555.000
-
13-05-2026 · Zicht Makelaars B.V. (NVM)Prijs verlaagd
-
27-03-2026 · Zicht Makelaars B.V. (NVM)Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Akerslaan 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Ropjeskuil 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
-
Tulpstraat 30 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 504.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lindenlaan 108 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenlaan en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenlaan 108.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Alkmaar 0.98 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 3.5 km · Treinstation
- Heiloo 5.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lindenlaan 108 in Alkmaar ligt tussen de 539.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lindenlaan. Met een vraagprijs van € 555.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindenlaan 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.