Huispedia
81 m2 wonen
109 m2 perceel
3 kamers
B

Lindenlaan 66

81 m²
109 m²
3 kamers
B
1815 HH Alkmaar
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.556/m²
Vraagprijs per m²
€ 498K – 561K
Huispedia Woningwaarde
41 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol wonen aan de gewilde Lindenlaan!
Langs de lange Lindenlaan...aan de rand van de binnenstad van Alkmaar mogen wij deze sfeervolle mooi verbouwde stadswoning aanbieden! U woont hier praktisch in de stad maar u hoort nog bij het ontwaken het gezang van de vogels in uw achtertuin. Achter deze gevel zit een verassende moderne woning met behoud van charmante details zoals de glas-in-lood-ramen.
De woning is gelegen in het geliefde 'Nassaukwartier en Hout', op loopafstand van het hart van het gezellige stadscentrum van Alkmaar. Winkelvoorzieningen, diverse onderwijsinstellingen, busverbindingen en uitvalswegen liggen nabij.
Bel snel voor een afspraak, wij laten u de woning graag zien!
Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal die toegang geeft tot de vaste trap naar de eerste verdieping en naar de woonkamer. In de hal zit tevens de meterkast. Bij binnenkomst in de lichte woonkamer heeft u voldoende ruimte voor een heerlijke eethoek. De woonkamer is extra sfeervol door de gaskachel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken is uitgerust met divers inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het separatie toilet bevindt zich achter de keuken en is voorzien van een hangend closet. Vanuit de keuken heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de verzorgde achtertuin.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Ook is er voldoende bergruimte op de overloop. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een ingebouwde kast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook heeft de badkamer vloerverwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich op de overloop en door de slimme indeling wordt de ruimte optimaal benut.
Externe voorzieningen:
De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging. De berging is toegankelijk via de tuin, maar ook via de steeg achter het huis, ideaal voor het stallen van de fietsen! In de straat kunt u parkeren met een parkeervergunning.
Omgeving:
De woning is gelegen op steenworp afstand van de binnenstad van Alkmaar waar u alle voorzieningen kunt vinden. Liever de rust opzoeken kan in het park Westerhout welk binnen 10 minuten te bereiken is. Het treinstation is binnen 10 minuten bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Amsterdam, Heerhugowaard en Den Helder.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging in centrum van Alkmaar;
- Ruime achtertuin;
- Volledig gemoderniseerde badkamer;
- Platte dak achter en badkamer vervangen in 2004;
- Dak overloop en voorzijde vervangen in 2023;
- Nieuwe voordeur 2024;
- Glas vervangen voor HR++;
- Elektra vervangen;
Kortom; een heerlijke rustige woning in de binnenstad van Alkmaar, een unieke buitenkans!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 498.000 - 561.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1878
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 150 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
Verwarming
hrketel, gaskachel
Cv-ketel bouwjaar
2015

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
109 m2
Inhoud
272 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum
Tuin
41 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2023

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 450.000
  2. Te koop
  3. 11-11-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 498.000 – 561.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.519/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Akerslaan 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Vogelezang 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Ropjeskuil 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14810
€
Hypotheeksom € 528000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 244,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 450,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.472,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lindenlaan 66

De WOZ-waarde van Lindenlaan 66 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenlaan en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenlaan 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Alkmaar 0.94 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 3.36 km · Treinstation
  • Heiloo 5.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lindenlaan 66 in Alkmaar ligt tussen de 498.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindenlaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindenlaan 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.