Westerweg 48 1815 DG Alkmaar
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westerweg in Alkmaar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Westerweg 48 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Westerweg 48 is gelegen in de fijne buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1918
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 333 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerweg 48 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Westerweg 48 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerweg en 15.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Westerweg 48. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 597.305
- Woningwaarde jaartrend +3.78%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westerweg 48 in Alkmaar ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 26.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerweg 48? Bekijk het complete waarderapport.