Scharlo 35 1815 CN Alkmaar

Scharlo 35 te Alkmaar. Stijlvol wonen met zonnig dakterras en tuin.

Welkom aan de Scharlo 35: een in 2016 volledig gerenoveerde, instapklare bovenwoning met een hoogwaardig afwerkingsniveau, gelegen op een absolute toplocatie. Op loopafstand van het station en het levendige stadscentrum combineert deze woning comfort, luxe en een verrassende hoeveelheid buitenruimte.

Begane grond

Via uw eigen entree en een verzorgde trapopgang bereikt u de woning op de eerste verdieping.

Eerste verdieping

De hal met modern toilet en garderobe biedt toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met open leefkeuken. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Het royale dakterras vormt een prachtig verlengstuk van de leefruimte en is de plek om in alle rust van de zon te genieten.
De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast met vriesvak, een 5-pits gaskookplaat, plafondafzuiging en een Quooker. De gezellige eethoek beschikt over een op maat gemaakte bank met praktische bergruimte.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is verrassend ruim en efficiënt ingedeeld. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met dakopbouw (2017) en een comfortabele inloopkast. De stijlvolle badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel en een dubbele stortdouche met fraaie stalen accenten.
Aan de voorzijde ligt een tweede kamer, perfect geschikt als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Daarnaast vindt u op deze verdieping een tweede toilet, praktische wasruimte (in kast met vouwdeuren) en extra bergruimte.
De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt plaats aan de cv-installatie en extra opslag.

Afwerking & comfort

De woning is strak en modern afgewerkt met gestucte wanden, een fraaie eikenhouten vloer en luxe voorzieningen in keuken en badkamer. De renovatie in 2016 heeft niet alleen gezorgd voor een eigentijdse uitstraling, maar ook voor optimaal wooncomfort: de woning is geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Tevens zijn de cv-installatie en alle leidingen vernieuwd.

Tuin

Uniek voor een bovenwoning is de combinatie van een royaal dakterras en een zonnige tuin van circa 40 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u de hele dag van de zon. De tuin beschikt bovendien over een ruime schuur van circa 16 m². Een zeldzaam pluspunt dat deze woning extra bijzonder maakt.

Omgeving

Gelegen in een gezellige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station, winkels, horeca en het bruisende centrum van Alkmaar bevinden zich op korte loopafstand.

Bijzonderheden

• Volledig gerenoveerd in 2016
• Dakopbouw gerealiseerd in 2017
• Groot dakterras én zonnige tuin (ZW)
• Hoogwaardig afwerkingsniveau
• Geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
• Buitenschilderwerk voorzijde 2022, achterzijde 2026
• Mogelijkheid tot realiseren van trap van dakterras naar tuin

Interesse?

Bent u op zoek naar een instapklare woning met luxe, ruimte én een unieke buitenbeleving op een centrale locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf.
Schakel bij aankoop altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en zorgt voor een zorgeloos aankoopproces.

Toon meer Toon minder