70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
ECHT heerlijk wonen met vrij uitzicht over water en groen!
Op een rustige plek in het geliefde Emmakwartier ligt dit verzorgde 3-kamerappartement op de derde en tevens bovenste verdieping van appartementencomplex De Elisabethtuinen. Hier woon je ECHT prettig: heerlijk licht, ruimtelijk en met een fraai vrij uitzicht over de Bleekerssloot, de groene Van Houtenkade en Alkmaar. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, verzorgd sanitair en een fijn balkon op het zuiden. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage én een eigen fietsenberging. De ligging is heerlijk rustig, terwijl de stad dichtbij is. Zodra je het complex uitstapt, wandel je langs het groen en het water van de Van Houtenkade. De Westerhout, De Oosterhout en het Bolwerk liggen op korte afstand en ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Aan de Piersonstraat vind je onder andere een groenteboer, bakker, kaaswinkel en slager. Ook de Alkmaarse binnenstad, gezellige horeca, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een fijne plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met groen en water om de hoek en alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De indeling is als volgt: Entree appartementencomplex: Via de gezamenlijke entree bereik je met de lift of trap de derde en tevens bovenste verdieping. Entree appartement: Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken en het separate toilet met fonteintje. De woonkamer is royaal en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De bijzondere vorm van het appartement geeft de leefruimte een speels karakter. Vanuit de woonkamer geniet je bovendien van het vrije uitzicht over het water, het groen en de omgeving van Alkmaar. Via de woonkamer is ook het balkon bereikbaar. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, van de zon te genieten en ondertussen uit te kijken over de omgeving. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling. De keuken dateert uit het bouwjaar van het appartement en is nog netjes en verzorgd. Later is een oven toegevoegd, die keurig in de keuken is geïntegreerd. Verder beschikt de keuken onder andere over een 4-pits kookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-installatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als slaap-, logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is vanuit beide slaapkamers bereikbaar en is netjes onderhouden en voorzien van een douche, wastafel en toilet. In de onderbouw beschik je over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging voor fietsen en overige spullen. De bijzonderheden: - Prachtig vrij uitzicht over het water, de Van Houtenkade, groen en Alkmaar; - Zonnig balkon op het zuiden; - Door het appartement ligt een nette houtlook laminaatvloer; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; - Eigen berging in de onderbouw; - Lift aanwezig; - Actieve VvE; - Maandelijkse servicekosten: € 222,21 per maand, dit is inclusief € 20,98 voor de parkeerplaats; - Rustige ligging in het geliefde Emmakwartier; - Alkmaarse binnenstad en dagelijkse voorzieningen op korte afstand; - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl. Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 482.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Elisabethtuinen 38
De WOZ-waarde van Elisabethtuinen 38 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elisabethtuinen en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Elisabethtuinen 38.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 222,- /mnd
Kosten
€ 222
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Elisabethtuinen 38 in Alkmaar ligt tussen de 475.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elisabethtuinen. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elisabethtuinen 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
