Elisabethtuinen 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Over de ligging en de buurt:
Dit appartementencomplex, gebouwd in 2003, is gelegen aan de Elisabethtuinen in Alkmaar. Het bevindt zich in een keurig onderhouden appartementencomplex en grenst aan de achterzijde aan het water. U woont in de rustige buurt Emmakwartier. Park Oosterhout en park Westerhout zijn allemaal op fietsafstand gelegen. Hierdoor zijn er in de dichte omgeving veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar.
Indeling van het appartement:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.
Eerste verdieping:
Via de trap of lift bereikt u de voordeur van dit keurig onderhouden appartement. Na het betreden van het appartement komt u terecht in de entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, kastruimte, één van de twee slaapkamers en een berging. Aan het einde van de entreehal bevindt zich een toegangsdeur naar de grote woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren. Aan de achterzijde van de woonkamer vindt u een brede raampartij en een openslaande glazen deur naar het balkon. Hierdoor profiteert u van een overvloed aan natuurlijk licht in de ruimte.
Het balkon aan de achterzijde biedt veel ruimte, waardoor u de mogelijkheid heeft om meubilair te plaatsen. Als het lekker weer is, kunt u hier heerlijk relaxen. Bovendien is het balkon overdekt, waardoor u ook bij minder gunstig weer kunt genieten van de buitenlucht. Vanaf het balkon heeft u een schitterend uitzicht over de gracht. Het balkon is aan één kant beschut.
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Oerdegelijk, eikenhouten uitvoering, diverse apparatuur en een ruime opstelling. De mogelijkheid is er om makkelijk een keuken naar eigen smaak te plaatsen.
In het appartement zijn twee ruime slaapkamers beschikbaar, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en nog uitstekend naar eigen wens in te richten. Dankzij de grote raampartijen is er voldoende lichtinval in beide kamers. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met een op maat gemaakte kast.
Centraal in het appartement is de badkamer gelegen. In deze netjes betegelde ruimte bevindt zich een toilet, wandmeubel met wastafel en een douche.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid in de garage in het appartementencomplex. Het is betaald parkeren rondom het appartement.
Kenmerken van het appartement:
• Energiezuinig appartement met ruim balkon
• Twee slaapkamers, nette keuken en goed sanitair
• Berging in complex
• Fantastisch uitzicht over de gracht
• Rustig gelegen
• Centrum op loopafstand
• Veel voorzieningen binnen handbereik
• Toegankelijk voor mindervalide
• Servicekosten: € 223,- per maand
• Volledige eigendom
• Het betreft hier een niet bewoond clausule
• Dit pand is meer dan 20 jaar oud. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, anders
kunnen liggen dan bij nieuwe panden
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-04-2026 · Broekman Makelaars HeerhugowaardVerkocht geboden€ 450.000
-
11-03-2026 · Broekman Makelaars HeerhugowaardTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Emmastraat 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Elisabethtu. 8 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 499.500Winnend bod
-
Elisabethtu. 12 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 437.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 482.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Elisabethtuinen 13 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elisabethtuinen en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Elisabethtuinen 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Alkmaar 1.46 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 3.16 km · Treinstation
- Heiloo 5.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Elisabethtuinen 13 in Alkmaar ligt tussen de 488.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elisabethtuinen. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elisabethtuinen 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.