In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Baanpad 8-B Alkmaar is

€ 844.000 - 981.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Baanpad 8-B 1813 TA Alkmaar

151m²

141m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 september 2022

Vraagprijs

€ 645.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Baanpad in Alkmaar ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Baanpad 8-B is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Alkmaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Baanpad 8-B is gelegen in de fijne buurt Overdie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 612 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Baanpad 8-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 844.000 – 981.000
Woningwaarde
+1.79%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22490
Hypotheeksom € 912000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alkmaar

OZB € 464,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 156,- / jaar
Totaal per jaar € 818,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Baanpad 8-B

De WOZ-waarde van Baanpad 8-B is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baanpad en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Baanpad 8-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.587
  • Woningwaarde jaartrend +2.6%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar Noord 2.08km - Treinstation
Alkmaar 2.28km - Treinstation
Heiloo 6.91km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Matthias 0.24km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 0.9km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Adelbertus 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Baanpad 8-B 1813 TA Alkmaar

151m²

141m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baanpad 8-B in Alkmaar ligt tussen de 844.000 en 981.000 euro. Deze waarde is 120.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baanpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Baanpad 8-B? Bekijk het complete waarderapport.