1813 TA Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Baanpad in Alkmaar ligt deze unieke woning. Baanpad 4-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Alkmaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Baanpad 4-A is gelegen in de leuke buurt Overdie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Baanpad 4-A is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baanpad en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Baanpad 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baanpad 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Baanpad 10-B
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 525.000
Scheepsjage. 61
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 598.000
Coornhertka. 105-K
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 750.000
Voormeer 7
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 660.000
Wolfpad 15
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 475.000
Scheepsjage. 15
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 695.000
Wolfpad 21
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 650.000
Coornhertka. 105-F
141 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 675.000
Wolfpad 60
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 725.000
Zandersbuurt 30
188 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Baanpad 4-A nu tussen € 645.000 en € 711.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baanpad 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
