1813 ST Alkmaar · Bijgewerkt op 9 september 2026
82 m² wonen · 102 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1959 · Energielabel E
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 332.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Piet Heynstraat in Alkmaar ligt deze prachtige eengezinswoning. Piet Heynstraat 65 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Alkmaar, dan zit je hier goed. Piet Heynstraat 65 is gelegen in de gezellige buurt Overdie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Piet Heynstraat 65 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Piet Heynstraat 65 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piet Heynstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Heynstraat 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Piet Heynstraat 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 339.500
Piet Heynst. 55
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 250.000
Piet Heynst. 39
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Piet Heynst. 57
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Piet Heynst. 23
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
De Ruijters. 11
73 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Zeglis 54
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Piet Heynst. 33
94 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Trompstraat 63
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 350.000
Uitenboschs. 14
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 365.000
Trompstraat 46
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Piet Heynstraat 65 op € 332.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Piet Heynstraat 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)