Pieter Langendijkstraat 11 1813 KA Alkmaar

Op zoek naar een grote en goed onderhouden eengezinswoning met een grote inpandige garage en een zonnige tuin op het zuiden?

Dan is dit uw kans.

Gelegen in Alkmaar zuid dicht bij de ring Alkmaar en directe aansluiting met de A9 ligt deze grote, goed onderhouden eengezinswoning type drive in.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca.140 m2 en een inhoud van ca. 410 m3 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 116 m2.

De woning is gelegen in de buurt Overdie-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder ligt de woning in een zeer groene omgeving, nabij het park Oosterhout, aan rustige weg en toch vlakbij het gezellige centrum van Alkmaar.

Qua bereikbaarheid is de woning zeer goed gelegen. Gesitueerd op fietsafstand van het station Alkmaar, loopafstand van supermarkten en scholen.

Indeling: Entree met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en afgang naar de verdiept gelegen wasruimte, slaapkamer en bied binnendoor toegang tot de garage.

De zeer lichte hal en ook de woonkamer van ca. 34 m2 meter zijn beide voorzien van fraai gestucte plafonds, beschikt over een open hoek keuken voorzien van natuurstenen blad, vaatwasser, koel-vries combinatie, combi hete lucht oven, 5 pits gaskookplaat en Rvs afzuigkap.

De woonkamer is naast radiatoren ook voorzien van een milieuvriendelijke pelletkachel.

1e verdieping: overloop met apart toilet, 3 slaapkamers, waarvan 2 stuks zeer ruim (ca. 11 en 13 m2) door de hoogte van de plafonds geven deze een zeer ruimtelijk gevoel. de kleinste van de drie slaapkamers is voorzien van een hoogslaper boven de toegangsdeur in de vorm van een boomhut. hierdoor kan de vloer volledig worden benut.

De badkamer is voorzien van ruime douche, wastafelmeubel en ligbad.

Via de vlizotrap is ook de aanwezige bergzolder te bereiken.

Vanuit de hal naar beneden komt u in de verdiept gelegen ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Deze ruimte is voorzien van werkblad, onderkasten, spoelbak en een aparte voorraad kast. Hier bevind zich ook de de CV opstelling en de vierde slaapkamer. De tevens verdiept gelegen verwarmde garage is voorzien elektra, water en van een automatische garagedeur met afstandsbediening en van buitenaf bedienbaar paneel met cijfercode. met een afmeting van 3,80 bij 7,40 mtr. is deze garage zeer ruim te noemen, en is evt. om te bouwen tot praktijk of kantoor aan huis.

Kortom een woning met inhoud.

Bijzonderheden:

- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met

  isolatieglas.

- De fraaie trapopgang naar entree is gemaakt van RVS en glas.

- De groene omgeving en zonnige tuin op het zuiden.

- Zeer gunstige ligging t.o.v. scholen, de ring Alkmaar en A9

- De woning is in 2014 voorzien van een compleet nieuw pannendak.

- De aanwezige pelletkachel kan worden overgenomen.

https://www.Huispedia.nl/koop/alkmaar/huis-40215317-pieter-langendijkstraat-11/