Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merlynstraat in Alkmaar ligt deze unieke woning. Merlynstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Alkmaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Merlynstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Overdie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Merlynstraat 4 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merlynstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Merlynstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merlynstraat 4 in Alkmaar ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merlynstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merlynstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
