Woningwaarde van Melis Stokelaan 45 Alkmaar is
€ 644.000 - 748.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
158m²
318m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Melis Stokelaan in Alkmaar ligt deze prachtige en royale woning. Melis Stokelaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Melis Stokelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Leuk wonen in Alkmaar, dan zit je hier goed. Melis Stokelaan 45 is gelegen in de gezellige buurt Overdie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Melis Stokelaan 45 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melis Stokelaan en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Melis Stokelaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
158m²
318m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Melis Stokelaan 45 in Alkmaar ligt tussen de 644.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 153% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melis Stokelaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Melis Stokelaan 45? Bekijk het complete waarderapport.
