Woningwaarde van Ruusbroechof 23 Alkmaar is
€ 347.000 - 403.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 februari 2022
Vraagprijs
€ 272.000Bod
Gelegen aan de Ruusbroechof in Alkmaar ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Ruusbroechof 23 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Ruusbroechof 23 is gelegen in de fraaie buurt Overdie. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Ruusbroechof 23 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruusbroechof en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ruusbroechof 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Ruusbroechof 23 in Alkmaar ligt tussen de 347.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruusbroechof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ruusbroechof 23? Bekijk het complete waarderapport.
