1811 HG Alkmaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Breedstraat in Alkmaar ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Breedstraat 16-L is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Breedstraat 16-L is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Breedstraat 16-L is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breedstraat en 12.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Breedstraat 16-L. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Breedstraat 16-L met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 439.000
Hofplein 22
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 325.000
Veerstraat 24-A
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 395.000
Achterstraat 23
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 275.000
Ridderstraat 16-D
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Achterstraat 27
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 475.000
Hofplein 38
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 265.000
Breedstraat 16-D
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 259.000
Breedstraat 16-C
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 435.000
Breedstraat 23
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 385.000
Hofplein 20
94 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alkmaar schatten we de waarde van Breedstraat 16-L nu tussen € 458.000 en € 509.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Breedstraat 16-L gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
