Gelegen aan de Verdronkenoord in Alkmaar ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Verdronkenoord 12 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Verdronkenoord 12 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 493.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Verdronkenoord 12 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verdronkenoord en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Verdronkenoord 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Verdronkenoord 12 in Alkmaar ligt tussen de 538.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Verdronkenoord. Met een vraagprijs van € 489.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verdronkenoord 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
