5335 LV Alem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Boerenerf in Alem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Boerenerf 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Boerenerf 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boerenerf 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Boerenerf 1 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerenerf en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boerenerf 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boerenerf 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 410.000
Voorstraat 70
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Koninkrijks. 12
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Koningin Ma. 24
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 469.000
Ossewei 12
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 469.888
Wagenmakers. 38
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Oude Kruiss. 14
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Karinastraat 26
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Paterstraat 54
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.500
Schepenland 22
101 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
President K. 25
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alem schatten we de waarde van Boerenerf 1 nu tussen € 442.000 en € 513.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boerenerf 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
